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間取り
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン、洋室×2、和室、タタミコーナー） |
|---|---|
| 建物面積 | 176.00m2（53.23坪） |
| 土地面積 | 203.90m2（61.67坪） |
- 約61坪のゆとりある敷地で、開放感のある暮らしを実現できます。
- 1階のフリースペースは、キッチンや浴室・洗面・トイレなどの水まわり設置もご検討いただけます。
- 将来的な家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすい間取りです。
- 雨の日も安心して利用できる車庫2台分付きです。
- 閑静な住宅街として人気の有玉台エリアに立地しています。
- 有玉小学校・積志中学校学区の物件です。
ご家族のこれからの暮らしに寄り添う自由度の高い一邸です。お気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、屋根裏収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） 南西側約6.0m公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/有玉団地
約748m（徒歩10分）
-
遠州鉄道/さぎの宮
2.3㎞
ショッピング
-
セブン-イレブン 浜松有玉西店
約743m（徒歩10分）
-
ウエルシア薬局浜松医大前店
約1,700m（徒歩22分）
-
スーパーマーケットバロー有玉店
約1,800m（徒歩23分）
-
フィール フィルタウン
約2,000m（徒歩25分）
-
MEGAドン・キホーテ 浜松三方原店
約2,200m（徒歩28分）
教育機関
-
みどり保育園
約793m（徒歩10分）
-
有玉小学校
約1,800m（徒歩23分）
-
積志中学校
約2,300m（徒歩29分）
医療機関
-
朝比奈歯科医院
約696m（徒歩9分）
-
野村クリニック
約714m（徒歩9分）
-
せのおクリニック
約829m（徒歩11分）
公共施設
-
地蔵平公園
約693m（徒歩9分）
-
北部市民サービスセンター
約2,500m（徒歩32分）
-
浜松東警察署 積志交番
約2,900m（徒歩37分）
その他
-
ＪＡとぴあ浜松 初生支店
約1,100m（徒歩14分）
-
旭ヶ丘幼稚園
約1,600m（徒歩20分）
-
積志郵便局
約2,100m（徒歩27分）
価格
| 価格 | 2,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
浜松市中央区有玉台4丁目 中古住宅
取引有効期限 2026年11月20日
次回更新予定日 2026年11月20日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
