セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 3SLDK |
|---|---|
| 建物面積 | 116.00m2（35.08坪） |
| 土地面積 | 245.82m2（74.36坪） |
◎弊社売主のため仲介手数料はかかりません。
◎地震に強いセキスイハイム施工物件です！
◎太陽光発電システム搭載！
◎東南角地です。日当たり良好！
◎内装リフォーム予定（壁紙張替、和室畳表替え、給湯器交換、食洗機交換）
◎1階に納戸が2箇所ございます！収納力に長けた住宅です！
◎LDKは広々約16.0帖！キッチンに勝手口があります。
◎駐車場は並列2台駐車可能です！
◎最寄バス停まで徒歩6分。
◎中部小学校、第一中学校
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、スムストック、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地、閑静な住宅地 |
| その他 | 売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 敷地面積最低限度有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/静岡産業大学
約420m（徒歩6分）
-
東海道本線/磐田駅
約1,300m（徒歩17分）
ショッピング
-
バロー磐田店
約870m（徒歩11分）
-
ピアゴ上岡田店
約900m（徒歩12分）
-
ローソン磐田上岡田店
約610m（徒歩8分）
教育機関
-
磐田南幼稚園
約1,400m（徒歩18分）
-
磐田中部小学校
約2,400m（徒歩30分）
-
磐田第一中学校
約2,500m（徒歩32分）
医療機関
-
上岡田内科小児科医院
約500m（徒歩7分）
-
新都市病院
約1,200m（徒歩15分）
-
福永小児科内科クリニック
約1,700m（徒歩22分）
公共施設
-
磐田市役所
約2,500m（徒歩32分）
-
磐田警察署磐田駅前交番
約1,300m（徒歩17分）
-
中泉グリーンパーク
約2,000m（徒歩25分）
価格
| 価格 | 2,390万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／10:00～16:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
【仲介手数料不要】磐田市大泉町 中古住宅 セキスイハイム施工
取引有効期限 2024年05月10日
次回更新予定日 2024年05月10日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買業務一筋10年。
売買仲介では200件以上の契約実績。社内表彰3回（2017年、2020年、2023年）
入社以来、地元である静岡県西部エリアで不動産売買に携わってきました。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
磐田市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。