想定年間収入 4,490,000万円
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間取り
| 間取り | 1DK×12戸 |
|---|---|
| 階数 | 3階建 |
★お薦めポイント
- 高耐久のRCマンション！
- １DK×12戸、駐車場全戸1台付！
- 入居率が上がれば、高利回りが期待できる物件です！
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物件の特徴・設備
物件詳細情報
| 建物名 | ピュアマンション |
|---|---|
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | 1DK×12戸 |
| 階数 | 階／3階建 |
| 駐車場 | 有り（12台） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建物面積 | 311.04m2（94.08坪） |
| 土地面積 | 597.00m2（180.59坪） |
| 前面道路 |
m幅 私道負担：無 |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 告知事項 | 未入居の部屋は原状回復前の部屋もあります。ゴミ処理は地域のゴミステーションの利用はできません。ゴミ処理業者へ直接回収を依頼する必要がありますが、現在は依頼しておりません。※現在は売主が回収しております。 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス「下大之郷下」
約180m（徒歩3分）
ショッピング
-
ピアゴ上岡田
約1,500m（徒歩19分）
-
バロー磐田店
約1,900m（徒歩24分）
教育機関
-
磐田南小学校
約1,300m（徒歩17分）
-
南部中学校
約2,300m（徒歩29分）
価格
| 価格 | 3,500万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 12.8% 想定年間収入 4490000万円 |
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
磐田市上大之郷 1棟売りRCマンション １DK×12戸 駐車場全戸1台付
取引有効期限 2024年05月06日
次回更新予定日 2024年05月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産業界歴8年。
賃貸仲介業を経て、現在は不動産売買業に携わっています。土地・建物の売買という大きな決断に、お客様に寄り添いご提案させていただきますのでお気軽にご相談ください。
担当者コメント
入居が4戸/12戸の収益物件です。現在オーナー管理であり、新規の入居募集を行っていないため、入居に注力し、入居率を上げることで利回りを確保することができる物件です。