想定年間収入 767万円
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
間取り
| 間取り | 2DK×12戸 |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
◎生活利便性が高いのでお部屋探しのお客様にもアピール出来ます。
↳スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩8分、ダイソー徒歩10分、ウエルシア徒歩8分
◎大井川鉄道「代官町駅」まで徒歩15分
◎新東名高速道路「島田金谷IC」まで車で約8分
◎島田金谷バイパス「大代IC」まで車で約5分
◎富士山静岡空港まで車で約18分
※車時間は道路状況により前後します。
◎ライフライン：上水道、浄化槽、プロパンガス
◎敷地内専用ゴミ置き場あり
◎満室想定利回り：8.7％（2023年12月時点入居状況7.9％）
◎敷地一部の地目が「田」の箇所がございます。
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
物件の特徴・設備
| 棟 | 低層（3階建以下） |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、自走式駐車場、敷地内駐車場100％確保、バイク置場、駐輪場 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、敷地面積最低限度有 |
物件詳細情報
| 建物名 | シュテルン |
|---|---|
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | 2DK×12戸 |
| 階数 | 階／2階建 |
| 駐車場 | 有り（19台、3,300円） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 建物面積 | 539.88m2（163.31坪） |
| 土地面積 | 1,250.26m2（378.2坪） |
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 建築基準法第42条1項2号道路（開発道路） |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
周辺環境
交通機関
-
大井川鉄道「代官町駅」
約1,200m（徒歩15分）
-
島田市自主運行バス「金谷根岸町バス停」
約230m（徒歩3分）
ショッピング
-
ザ・ビッグ
約750m（徒歩10分）
-
セブンイレブン
約631m（徒歩8分）
-
ウエルシア
約640m（徒歩8分）
-
ダイソー
約780m（徒歩10分）
教育機関
-
金谷幼稚園
約160m（徒歩2分）
-
金谷小学校
約410m（徒歩6分）
-
金谷中学校
約630m（徒歩8分）
医療機関
-
坂井医院
約650m（徒歩9分）
-
金谷眼科
約810m（徒歩11分）
-
柴田歯科医院
約450m（徒歩6分）
公共施設
-
島田市金谷南支所
約1,000m（徒歩13分）
その他
-
かなや中央児童公園
約800m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 8,900万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 8.6% 想定年間収入 767万円 |
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
島田市志戸呂 1棟アパート 収益物件 鉄骨造2階建（12戸） 2005年築
取引有効期限 2024年11月30日
次回更新予定日 2024年11月30日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産業界歴20年以上。
お客様と良いご縁に恵まれ、全国優秀営業マンとしても表彰いただきました。これからもご縁を大切に“満足”そして“感動”していただける仕事を目指し続けたいと思います。
担当者コメント
築18年の1棟収益アパートです。
周辺にもアパートが立ち並ぶ地域です。
陽当りの良い環境と1階にシャッターが設置されているのは魅力です。