収益物件
1棟アパート
360度パノラマVR付き

島田市志戸呂 1棟アパート 収益物件 鉄骨造2階建(12戸) 2005年築

この物件の360度パノラマVR

360度パノラマVR内覧なら"いつでもどこでも"実際の内覧に近い体験ができます。

価格
8,900万円
表面利回り
7.9%
想定年間収入 709万円
所在地

静岡県島田市志戸呂99-1

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
大井川鉄道「代官町駅」まで徒歩15分
構造
鉄骨造
築年月
2005年3月(築19年)
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物件番号I-156357

間取り

間取り 2DK×12戸
階数 2階建
全戸南向き、前面も道路の為日照条件が魅力です!

◎生活利便性が高いのでお部屋探しのお客様にもアピール出来ます。
↳スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩8分、ダイソー徒歩10分、ウエルシア徒歩8分
◎大井川鉄道「代官町駅」まで徒歩15分
◎新東名高速道路「島田金谷IC」まで車で約8分
◎島田金谷バイパス「大代IC」まで車で約5分
◎富士山静岡空港まで車で約18分
※車時間は道路状況により前後します。
◎ライフライン:上水道、浄化槽、プロパンガス
◎敷地内専用ゴミ置き場あり
◎満室想定利回り:8.7%(2023年12月時点入居状況7.9%)
◎敷地一部の地目が「田」の箇所がございます。

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物件番号I-156357

物件の特徴・設備

低層(3階建以下)
土地 土地100坪以上
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)
駐車場・駐輪場 駐車場空き有、自走式駐車場、敷地内駐車場100%確保、バイク置場、駐輪場
道路 南側道路(南東・南西含む)、前道6m以上、接道幅10m以上
立地・環境 閑静な住宅地
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内
その他 360度パノラマVR内覧
制限事項 景観法、敷地面積最低限度有

物件詳細情報

建物名 シュテルン
総戸数 12戸
間取り 2DK×12戸
階数 階/2階建
駐車場 有り(19台、3,300円)
土地権利 所有権
都市計画 非線引き区域
地目 宅地
建ぺい率 40%
容積率 60%
用途地域 第一種低層住居専用地域
管理形態 全部委託
建物面積 539.88m2(163.31坪)
土地面積 1,250.26m2(378.2坪)
前面道路

6m幅(アスファルト舗装)

建築基準法第42条1項2号道路(開発道路)

引渡 相談
現況 賃貸中
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周辺環境

交通機関

  • 大井川鉄道「代官町駅」

    約1,200m(徒歩15分)

  • 島田市自主運行バス「金谷根岸町バス停」

    約230m(徒歩3分)

ショッピング

  • ザ・ビッグ

    約750m(徒歩10分)

  • セブンイレブン

    約631m(徒歩8分)

  • ウエルシア

    約640m(徒歩8分)

  • ダイソー

    約780m(徒歩10分)

教育機関

  • 金谷幼稚園

    約160m(徒歩2分)

  • 金谷小学校

    約410m(徒歩6分)

  • 金谷中学校

    約630m(徒歩8分)

医療機関

  • 坂井医院

    約650m(徒歩9分)

  • 金谷眼科

    約810m(徒歩11分)

  • 柴田歯科医院

    約450m(徒歩6分)

公共施設

  • 島田市金谷南支所

    約1,000m(徒歩13分)

その他

  • かなや中央児童公園

    約800m(徒歩10分)

価格

価格 8,900万円
表面利回り 7.9% 想定年間収入 709万円

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/9:00~18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

担当者情報

静岡セキスイハイム不動産 しずなび 静岡流通通り店 西川和人
静岡県知事(8)第10306号

静岡セキスイハイム不動産 静岡稲川店

〒422-8062 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目4-13 (MAP

担当者
西川 和人
取引態様
専任媒介

プロフィール

不動産業界歴20年以上。
お客様と良いご縁に恵まれ、全国優秀営業マンとしても表彰いただきました。これからもご縁を大切に“満足”そして“感動”していただける仕事を目指し続けたいと思います。

担当者コメント

築18年の1棟収益アパートです。
周辺にもアパートが立ち並ぶ地域です。
陽当りの良い環境と1階にシャッターが設置されているのは魅力です。

収益物件
1棟アパート

島田市志戸呂 1棟アパート 収益物件 鉄骨造2階建(12戸) 2005年築

所在地
静岡県島田市志戸呂99-1
価格
8,900万円
表面利回り
7.9%
物件番号 I-156357

取引有効期限 2024年06月27日
次回更新予定日 2024年06月27日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)

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物件番号I-156357
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

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  2. メリット2

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