収益物件
1棟マンション
360度パノラマVR付き

静岡市葵区瀬名川 収益物件 1棟マンション

この物件の360度パノラマVR

360度パノラマVR内覧なら"いつでもどこでも"実際の内覧に近い体験ができます。

価格
6,500万円
表面利回り
11.14%
想定年間収入 723万円
所在地

静岡県静岡市葵区瀬名川3丁目14-28

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
東海道本線/草薙駅北口 1.3km
しずてつジャストラインバス停/弥生町 114m
構造
木造
築年月
1997年8月(築27年)
満室想定利回りが高い物件です。
  • ☆敷地内に2棟の収益物件
  • ☆学生も社会人も対象の収益物件
  • ☆満室想定利回りが期待できます
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物件番号I-173587

物件の特徴・設備

周辺環境 バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内
その他 360度パノラマVR内覧
制限事項 景観法、高度地区
備考 物件名:グレースシャトー
構造:木造
建物面積:134.98㎡
総戸数:6戸
建築年:1997年8月
満室想定:年間258万

物件名:ベルメゾン
構造:鉄筋コンクリート造3階建
1階:149.27㎡ 2階:149.27㎡ 3階:149.27㎡
総戸数:6戸
建築年:1981年3月
満室想定:年間465万

同じ敷地内に2棟、収益建物が存在します。グレースシャトー、ベルメゾン合わせて、年間満室想定:723万 満室想定利回り:11.14%

物件詳細情報

建物名 ベルメゾングレースシャトー
総戸数 6戸
間取り 1k×6  3LDK×6
階数 階/2階建
駐車場 有り
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法届出 不要
用途地域 第一種住居地域
管理形態 全部委託
建物面積 134.98m2(40.83坪)
土地面積 507.15m2(153.41坪)
前面道路

5.6m幅(コンクリート舗装)

2項道路セットバック有

引渡 即時
現況 賃貸中
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物件番号I-173587

周辺環境

交通機関

  • 東海道本線/草薙駅北口

    約1,300m(徒歩17分)

  • しずてつジャストラインバス停/弥生町

    約114m(徒歩2分)

ショッピング

  • ミニストップ静岡瀬名川店

    約532m(徒歩7分)

  • ファミリーマート静岡瀬名川店

    約752m(徒歩10分)

  • 杏林堂瀬名川店

    約917m(徒歩12分)

医療機関

  • 小児科内科杉山医院

    約527m(徒歩7分)

  • 浦島クリニックくすのき1.4 km

    約1,400m(徒歩18分)

価格

価格 6,500万円
表面利回り 11.14% 想定年間収入 723万円

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約

物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。

■選べるコースもご用意しております。

①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース

②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。

③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。

担当者情報

しずなび株式会社 静岡流通通り店 江本航輝
静岡県知事(8)第10306号

しずなび株式会社 静岡流通通り店

〒420-0803 静岡県静岡市葵区千代田6丁目30-22 (MAP

担当者
江本 航輝
取引態様
仲介

プロフィール

些細なことでもご相談ください!
不動産業界では、賃貸管理から投資用物件売買まで幅広く携わってきました。前職の新築戸建営業の経験も合わせて幅広い角度からのライフプランニングをご提案させていただきます。
皆様にとって最適なお悩み解決ができるよう、全力で取り組んでおりますの
で、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

担当者コメント

同じ敷地内に、2棟の収益物件があり、2棟合わせて収益があります。満室想定利回りが高くおすすめです。

収益物件
1棟マンション

静岡市葵区瀬名川 収益物件 1棟マンション

所在地
静岡県静岡市葵区瀬名川3丁目14-28
価格
6,500万円
表面利回り
11.14%
物件番号 I-173587

取引有効期限 2025年01月28日
次回更新予定日 2025年01月28日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)

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物件番号I-173587
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
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