価格
4,200万円
表面利回り
16.2%
想定年間収入 684万円
想定年間収入 684万円
所在地
交通
東海道本線/草薙駅北口 1.3ｋｍ
しずてつジャストラインバス停/弥生町 114ｍ
しずてつジャストラインバス停/弥生町 114ｍ
構造
木造
築年月
1997年8月（築26年）
満室想定利回りが高い物件です。
- ☆敷地内に2棟の収益物件
- ☆学生も社会人も対象の収益物件
- ☆満室想定利回りが期待できます
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物件番号I-173587
物件の特徴・設備
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
|---|---|
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| 備考 | 物件名：ベルメゾン 構造：鉄筋コンクリート造3階建 1階：149.27㎡ 2階：149.27㎡ 3階：149.27㎡ 総戸数：6戸 建築年：1981年3月 満室想定：年間430万 同じ敷地内に2棟、収益建物が存在します。グレースシャトー、ベルメゾン合わせて、年間満室想定：684万 満室想定利回り：16.2％ |
物件詳細情報
| 建物名 | ベルメゾングレースシャトー |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | 1k×6 3LDK×6 |
| 階数 | 階／2階建 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 建物面積 | 134.98m2（40.83坪） |
| 土地面積 | 507.15m2（153.41坪） |
| 前面道路 |
5.6m幅（コンクリート舗装） ２項道路セットバック有 |
| 引渡 | 即時 |
| 現況 | 賃貸中 |
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物件番号I-173587
周辺環境
交通機関
-
東海道本線/草薙駅北口
約1,300m（徒歩17分）
-
しずてつジャストラインバス停/弥生町
約114m（徒歩2分）
ショッピング
-
ミニストップ静岡瀬名川店
約532m（徒歩7分）
-
ファミリーマート静岡瀬名川店
約752m（徒歩10分）
-
杏林堂瀬名川店
約917m（徒歩12分）
医療機関
-
小児科内科杉山医院
約527m（徒歩7分）
-
浦島クリニックくすのき1.4 km
約1,400m（徒歩18分）
価格
| 価格 | 4,200万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 16.2% 想定年間収入 684万円 |
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
収益物件
1棟マンション
静岡市葵区瀬名川 収益物件 1棟マンション
所在地
静岡市葵区瀬名川3丁目14-28
価格
4,200万円
表面利回り
16.2%
物件番号 I-173587
取引有効期限 2024年05月22日
次回更新予定日 2024年05月22日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
些細なことでもご相談ください！
不動産業界では、賃貸管理から投資用物件売買まで幅広く携わってきました。前職の新築戸建営業の経験も合わせて幅広い角度からのライフプランニングをご提案させていただきます。
皆様にとって最適なお悩み解決ができるよう、全力で取り組んでおりますの
で、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
担当者コメント
同じ敷地内に、2棟の収益物件があり、2棟合わせて収益があります。満室想定利回りが高くおすすめです。