価格
965万円
表面利回り
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所在地
交通
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月
1995年3月（築29年）
利回りの良いオーナーチェンジ物件
☆オーナーチェンジ物件
☆投資用収益物件
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物件番号I-185904
物件の特徴・設備
| 階・フロア | 角部屋 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 共用部 | エレベーター |
| 管理・セキュリティ | オートロック |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 高度地区、景観地区 |
| 備考 | 年間家賃収入：924,000円 管理費：7,000円 修繕積立金：6,300円 駐車場：7,000円 |
物件詳細情報
| 建物名 | モンレーブ瀬名407 |
|---|---|
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | 2SLDK |
| 使用部分面積 | 54.45m2（16.47坪） |
| 階数 | 4階／6階建 |
| 駐車場 | 有り（1台、7,000円） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 建物面積 | 32,447.94m2（9815.5坪） |
| 土地面積 | 1,638.00m2（495.49坪） |
| 前面道路 |
8.3m幅（アスファルト舗装） |
| 引渡 | 即時 |
| 現況 | 賃貸中 |
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物件番号I-185904
周辺環境
交通機関
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東海道本線/草薙駅 北口
約2,200m（徒歩28分）
-
しずてつジャストライン/フレスポ静岡
約258m（徒歩4分）
ショッピング
-
田子重瀬名店
約404m（徒歩6分）
-
ミニストップ静岡瀬名川店
約556m（徒歩7分）
教育機関
-
若竹こどもの森(こども園)
約942m（徒歩12分）
-
西奈中学校
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 965万円 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
収益物件
区分マンション
静岡市葵区瀬名中央 オーナーチェンジ物件 モンレーブ瀬名
所在地
静岡県静岡市葵区瀬名中央4丁目7-15
価格
965万円
表面利回り
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物件番号 I-185904
取引有効期限 2024年11月26日
次回更新予定日 2024年11月26日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
些細なことでもご相談ください！
不動産業界では、賃貸管理から投資用物件売買まで幅広く携わってきました。前職の新築戸建営業の経験も合わせて幅広い角度からのライフプランニングをご提案させていただきます。
皆様にとって最適なお悩み解決ができるよう、全力で取り組んでおりますの
で、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
担当者コメント
静岡市の収益物件については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。