想定年間収入 72万円
遠鉄バス/入野西停より徒歩約7分 510m
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間取り
生活利便性の高い立地の区分所有マンションです。
現在の賃借人は、約8年間お住まいいただいております。
管理費、修繕積立金等の合計金額:26,250円/月(駐車場代4000円/月込み)
固定資産税額:52,288円/年(令和6年度)
現状家賃(6万円/月)、諸条件継続が条件となります。
入居中につき、室内確認不可。室内写真はありません。
詳細は、お問合せください。
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物件の特徴・設備
棟 | 30戸以上 |
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間取り・広さ | 和室 |
キッチン | 対面式キッチン |
日当たり・採光 | 南向き(南東・南西含む) |
共用部 | エレベーター |
周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
建物名 | ナイスアーバン入野壱番館 |
---|---|
総戸数 | 40戸 |
間取り | 3LDK×1戸 |
使用部分面積 | 56.20m2(17坪) |
バルコニー面積 | 18.08m2(5.46坪) |
階数 | 2階/5階建 |
駐車場 | 有り(1台、4,000円) |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化調整区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 無指定 |
管理形態 | 全部委託 |
建物面積 | 56.20m2(17坪) |
土地面積 | 1,892.67m2(572.53坪) |
前面道路 |
5.4m幅(アスファルト舗装) 西側 5.4m公道に接道 |
引渡 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/高塚
約1,100m(徒歩14分)
-
遠鉄バス/入野西
約510m(徒歩7分)
ショッピング
-
Vドラッグ浜松入野薬局
約550m(徒歩7分)
-
セブンイレブン浜松高塚北店
約560m(徒歩7分)
-
ローソン浜松高塚駅北店
約650m(徒歩9分)
-
杏林堂入野店
約767m(徒歩10分)
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ビッグデー入野店
約990m(徒歩13分)
教育機関
-
ヒーローズさなるこ保育園
約390m(徒歩5分)
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入野中学校
約920m(徒歩12分)
-
入野小学校
約1,200m(徒歩15分)
医療機関
-
鈴木内科消化器科医院
約160m(徒歩2分)
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やまなか歯科
約720m(徒歩9分)
公共施設
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浜松西警察署入野交番
約290m(徒歩4分)
-
南平公園
約1,300m(徒歩17分)
その他
-
浜松入野郵便局
約1,200m(徒歩15分)
価格
価格 | 680万円 |
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表面利回り | 10.58% 想定年間収入 72万円 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/9:00~18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
ナイスアーバン入野壱番館 オーナーチェンジ物件
取引有効期限 2024年11月04日
次回更新予定日 2024年11月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
大学在学中に宅地建物取引士試験合格。
新卒から不動産流通事業部に在籍。お客様に寄り添った、丁寧な接客を心掛けます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!
担当者コメント
浜松市の収益物件については、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。