収益物件
戸建賃貸

藤枝市茶町 一棟2戸 メゾネットタイプの借家

価格
800万円
表面利回り
10.68%
想定年間収入 85.44万円
所在地

静岡県藤枝市茶町2丁目8-12

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
しずてつジャストライン「茶町」407m
構造
鉄骨造
築年月
1978年4月(築46年)
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物件番号I-225823

間取り

間取り 3K×2戸
階数 2階建
一棟2戸メゾネットタイプの借家です。不動産投資のスタートに!

・想定表面利回り10.68%
・購入しやすい価格ですので、初めての投資をする方にもおすすめ!
・駐車場は各戸1台ございます。(サイズ等現地要確認)
・生活利便性の高い人気の茶町エリアです。
・間取りは3K×2戸となります。
・現在満室賃貸中となります。※2025年1月時点
・レントロール等詳細はお問い合わせください。

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物件の特徴・設備

低層(3階建以下)
間取り・広さ 和室
立地・環境 閑静な住宅地
周辺環境 バス停 徒歩10分以内

物件詳細情報

建物名 藤枝市茶町 借家
総戸数 2戸
間取り 3K×2戸
階数 2階/2階建
駐車場 有り(1戸1台、駐車場代無料)
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 150%
用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理形態 自主管理
建物面積 102.26m2(30.93坪)
土地面積 158.09m2(47.82坪)
引渡 相談
現況 賃貸中
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周辺環境

交通機関

  • しずてつジャストライン「茶町」

    約407m(徒歩6分)

  • 東海道本線「藤枝」駅 北口

    約2,700m(徒歩34分)

  • 東海道本線「西焼津」駅 北口

    約4,400m(徒歩55分)

ショッピング

  • ローソン藤枝茶町一丁目店

    約254m(徒歩4分)

  • バロー藤枝店

    約1,400m(徒歩18分)

  • V・ドラッグ藤枝茶町店

    約268m(徒歩4分)

  • しずてつストア駿河台店

    約2,800m(徒歩35分)

  • ウエルシア藤枝茶町店

    約503m(徒歩7分)

教育機関

  • 藤枝中央小学校

    約1,500m(徒歩19分)

  • 藤枝中学校

    約740m(徒歩10分)

  • 藤枝西幼稚園

    約195m(徒歩3分)

医療機関

  • ゆみ内科クリニック

    約508m(徒歩7分)

  • 柴田医院

    約669m(徒歩9分)

  • 藤枝市立総合病院

    約3,200m(徒歩40分)

公共施設

  • 茶町公園

    約566m(徒歩8分)

  • 藤枝市役所

    約1,300m(徒歩17分)

その他

  • 藤枝茶町郵便局

    約541m(徒歩7分)

  • しずおか焼津信用金庫藤枝上支店

    約482m(徒歩7分)

  • 清水銀行藤枝支店

    約577m(徒歩8分)

価格

価格 800万円
表面利回り 10.68% 想定年間収入 85.44万円

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約

物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。

■選べるコースもご用意しております。

①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース

②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。

③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。

担当者情報

しずなび株式会社 浜松駅南店 曽根光浩
静岡県知事(8)第10306号

しずなび株式会社 藤枝店

〒426-0041 静岡県藤枝市高柳2丁目6-29 (MAP

担当者
曽根 光浩
取引態様
一般媒介

プロフィール

不動産売買歴10年以上。売買契約数320件。
社内表彰、全国表彰も複数回受賞。浜松・静岡・沼津エリアでの業務歴あり。静岡県全域の不動産について熟知。また新卒入社時は賃貸業務にも携わっていました。経験を通して最も喜んで頂ける解決策をお客様と一緒に考えていきます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!

担当者コメント

藤枝市の収益物件については、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

収益物件
戸建賃貸

藤枝市茶町 一棟2戸 メゾネットタイプの借家

所在地
静岡県藤枝市茶町2丁目8-12
価格
800万円
表面利回り
10.68%
物件番号 I-225823

取引有効期限 2025年02月15日
次回更新予定日 2025年02月15日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)

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物件番号I-225823
  1. メリット1

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