想定年間収入 74.4万円
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間取り
| 間取り | 3SLDK |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
・戸建の賃貸物件のため想定表面利回り5.72％と安定した収益になります。
・昭和57年築の3SLDKの住宅です。
・現在62.000円/月にて賃貸中です
・お車は縦列2台駐車可能です。
・緑豊かな環境でのびのびお過ごしいただける物件です。
・売主様の契約不適合責任は免責となります。
・レントロール等詳細はお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地100坪以上 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
物件詳細情報
| 建物名 | 藤枝市北方 オーナーチェンジ |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3SLDK |
| 階数 | 階／2階建 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 無指定 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 建物面積 | 137.87m2（41.7坪） |
| 土地面積 | 338.00m2（102.24坪） |
| 前面道路 |
8m幅（アスファルト舗装） |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/西方組合前
約1,200m（徒歩15分）
-
東海道本線「西焼津」駅 北口
10.9Km
-
東海道本線「藤枝」駅 北口
11.7Km
ショッピング
-
ファミリーマート藤枝岡部インター店
約4,100m（徒歩52分）
-
田子重清里店
約6,200m（徒歩78分）
-
杏林堂藤枝清里店
約6,100m（徒歩77分）
-
マックスバリュ藤枝薮田店
約6,800m（徒歩85分）
-
ウエルシア藤枝上薮田店
約6,800m（徒歩85分）
教育機関
-
葉梨西北小学校
約909m（徒歩12分）
-
葉梨中学校
約5,300m（徒歩67分）
-
藤枝橘幼稚園
約128m（徒歩2分）
医療機関
-
誠和藤枝病院
約4,900m（徒歩62分）
-
志太三輪医院
約6,000m（徒歩75分）
-
溝越歯科医院
約6,800m（徒歩85分）
公共施設
-
巨石の森公園
約4,600m（徒歩58分）
-
藤枝市岡部支所
約5,800m（徒歩73分）
-
玉露の里
約9,200m（徒歩115分）
その他
-
葉梨郵便局
約6,300m（徒歩79分）
-
しずおか焼津信用金庫岡部支店
約5,700m（徒歩72分）
-
ベルカント
約6,100m（徒歩77分）
価格
| 価格 | 1,300万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 5.72% 想定年間収入 74.4万円 |
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
藤枝市北方 オーナーチェンジ物件
取引有効期限 2025年03月17日
次回更新予定日 2025年03月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
親切・丁寧にご対応いたします！
他業種経験後、不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立てるよう、日々勉強に努めております。どんなことでもお気軽にご相談ください。
担当者コメント
藤枝市の収益物件については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。