想定年間収入 180万円
島田駅南口前バス停：徒歩約135ｍ
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
間取り
| 間取り | 1K×4戸 |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
セキスイハイム東海施工・軽量鉄骨造(1K×4戸)の収益物件 現況３/４戸入居中 （2025年3月末時点） ・前面道路南側幅員3.15～3.5m公道 普通車の駐車はやや 難しく、軽～コンパクトカーサイズが推奨されます。 ・平成7年築、軽量鉄骨造1K×4戸 ・現況家賃収入：112,000円／月 ・満室時想定年間表面利回り:約12% ・満室時想定年収:約180万円 ・駐車場は敷地内に4台 ・令和6年度固定資産税:60100円/年額(土地建物) ・島田駅まで徒歩約320ｍ（約4分）アクセス良好です。 ・学区は島田第三小学校・島田第一中学校です。 ・詳しい資料ございます お問い合わせくださいませ。
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
物件の特徴・設備
| 棟 | 低層（3階建以下） |
|---|---|
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 建物名 | シティハイムライフステージ |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | 1K×4戸 |
| 階数 | 2階／2階建 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 建物面積 | 94.10m2（28.46坪） |
| 土地面積 | 132.36m2（40.03坪） |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
周辺環境
交通機関
-
東海道本線/島田駅
約255m（徒歩4分）
-
島田駅南口前バス停
約135m（徒歩2分）
ショッピング
-
セブンイレブン島田駅南店
約85m（徒歩2分）
-
田子重島田中央店
約1,300m（徒歩17分）
-
アピタ島田店
約1,300m（徒歩17分）
-
ジャンボエンチョー島田店
約1,400m（徒歩18分）
-
業務スーパー島田店
約1,700m（徒歩22分）
教育機関
-
島田第三小学校
約670m（徒歩9分）
-
島田第一中学校
約2,500m（徒歩32分）
-
島田南幼稚園
約505m（徒歩7分）
医療機関
-
きむら島田駅南クリニック
約100m（徒歩2分）
公共施設
-
島田市役所
約1,200m（徒歩15分）
-
島田警察署島田駅前交番
約620m（徒歩8分）
その他
-
島田みなみ郵便局
約835m（徒歩11分）
-
しずおか焼津信用金庫島田支店
約640m（徒歩8分）
価格
| 価格 | 1,500万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 12% 想定年間収入 180万円 |
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
島田市横井３丁目 セキスイハイム施工 全4戸 島田駅
取引有効期限 2025年04月14日
次回更新予定日 2025年04月14日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産売買歴10年以上。売買契約数320件。
社内表彰、全国表彰も複数回受賞。浜松・静岡・沼津エリアでの業務歴あり。静岡県全域の不動産について熟知。また新卒入社時は賃貸業務にも携わっていました。経験を通して最も喜んで頂ける解決策をお客様と一緒に考えていきます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
島田市の収益物件については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。