価格
10,000万円
表面利回り
8%
想定年間収入 960万円
想定年間収入 960万円
所在地
交通
静岡鉄道 新静岡 徒歩約560m
JR東海道線 静岡 徒歩約1000m
JR東海道線 静岡 徒歩約1000m
構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月
1957年1月（築67年）
区分所有建物 店舗現在賃貸中
賃貸中テナント賃料 月額800,000円
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物件番号I-2621
物件の特徴・設備
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
|---|---|
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内 |
| 備考 | ※告知事項あり(詳細は担当者へご確認ください) |
物件詳細情報
| 総戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 間取り | 1階から4階までの内282.99㎡使用 |
| 使用部分面積 | 282.99m2（85.6坪） |
| 階数 | 階／5階建 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 建物面積 | 4,007.92m2（1212.39坪） |
| 土地面積 | 86.77m2（26.24坪） |
| 前面道路 |
m幅 セットバック：不要 |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
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物件番号I-2621
周辺環境
交通機関
交通利便なし
価格
| 価格 | 10,000万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 8% 想定年間収入 960万円 |
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
収益物件
区分店舗
静岡市葵区呉服町二丁目 区分所有建物 店舗 事務所
所在地
静岡県静岡市葵区呉服町2丁目3-4
価格
10,000万円
表面利回り
8%
物件番号 I-2621
取引有効期限 2024年11月29日
次回更新予定日 2024年11月29日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産業界歴20年以上。
お客様と良いご縁に恵まれ、全国優秀営業マンとしても表彰いただきました。これからもご縁を大切に“満足”そして“感動”していただける仕事を目指し続けたいと思います。
担当者コメント
静岡市の収益物件については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。