想定年間収入 40.2万円
◎A棟 構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建て
昭和61年3月築 １R×8戸
◎B棟 構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
昭和62年3月築 １R×6戸
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◎全14戸 敷地内駐車場2台
◎満室時想定年間表面利回り11.62％
◎満室時想定年収：4,884,000円(407,000円/月)
◎2019～2020年外壁塗装済(A棟、B棟)
◎ご質問等お気軽にお問い合わせ下さい。
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物件の特徴・設備
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
|---|---|
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 建物名 | ハイデンス池田山A棟、B棟 |
|---|---|
| 総戸数 | 14戸 |
| 階数 | 階／3階建 |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建物面積 | 221.96m2（67.14坪） |
| 土地面積 | 212.87m2（64.39坪） |
| 前面道路 |
4m幅 私道負担：有 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
交通利便なし
価格
| 価格 | 4,200万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 10.05% 想定年間収入 40.2万円 |
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
静岡市駿河区 表面利回り11.62% 総戸数14戸 A棟B棟一括販売
取引有効期限 2024年12月16日
次回更新予定日 2024年12月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
プロフィール
不動産業界では、売買営業一筋。
多くの売買契約に携わり、住宅ローンのご提案には自信があります。
住宅ローンで過去に否決、低収入、借入などの理由で諦めている方も一度ご相談ください。経験を通して最も喜んで頂ける解決策をお客様と一緒に考えていきます。
担当者コメント
静岡市の収益物件については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。