想定年間収入 299.76万円
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間取り
現在稼働率83%、6戸中5戸入居中の物件です。
築22年、セキスイハイム施工物件です。築後60年間無料点検保証が引き継ぎできます。
2DK×6戸、それぞれ縦列2台の駐車区画がございます。
満室想定収入:249,800円/月 満室時表面利回り:9.47%
弊社にて管理している物件のため、過去の入居率や修繕履歴を開示できます。
2016年11月塗装工事済み。
VRコンテンツは、募集中102のお部屋のものです。
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物件の特徴・設備
| 日当たり・採光 | 南向き(南東・南西含む) |
|---|---|
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上、敷地内駐車場100%確保、駐輪場 |
| 道路 | 前道6m以上、接道幅10m以上 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧、売主・代理 |
物件詳細情報
| 建物名 | ゆうあい |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | 2DK×6戸 |
| 階数 | 階/2階建 |
| 駐車場 | 有り(縦列2台/戸台、駐車場代無料) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 建物面積 | 299.80m2(90.68坪) |
| 土地面積 | 531.57m2(160.79坪) |
| 前面道路 |
15m幅(アスファルト舗装) |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
バス停「新道」
約750m(徒歩10分)
-
磐田駅
6.8km(車で5分)
ショッピング
-
セブン-イレブン 磐田福田西店
約800m(徒歩10分)
-
クリエイトS・D磐田福田町店
約900m(徒歩12分)
-
食鮮館タイヨー 福田店
1.6km(車で4分)
-
マックスバリュ福田店
1.9km(車で5分)
教育機関
-
磐田市立福田小学校
約1,700m(徒歩22分)
-
磐田市立福田中学校
約650m(徒歩9分)
医療機関
-
福本医院
約720m(徒歩9分)
価格
| 価格 | 3,165万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 9.47% 想定年間収入 299.76万円 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
満室時想定利回り9.47% ゆうあい セキスイハイム施工
取引有効期限 2026年11月10日
次回更新予定日 2026年11月10日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)