想定年間収入 240万円
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間取り
・平成13年(2001年)築、軽量鉄骨造一戸建
・満室時想定年間表面利回り:約10.9%
・満室時想定年収:約240万円
・建物面積179.35m²の二世帯住宅
・1階空室、2,3階賃貸中
・人気の竜南小、安東中学区
・収益物件としても1階を居住用としても使えます。
・お気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸 |
|---|---|
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| 日当たり・採光 | 南向き(南東・南西含む) |
| 構造・工法・仕様 | 注文住宅ハウスメーカー施工、オール電化、二世帯向け |
| 道路 | 南側道路(南東・南西含む) |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
物件詳細情報
| 建物名 | 北安東五丁目戸建 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK 2DK |
| 使用部分面積 | 64.75m2(19.58坪) |
| 階数 | 1階/3階建 |
| 駐車場 | 有り(1台、駐車場代無料) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 建物面積 | 179.35m2(54.25坪) |
| 土地面積 | 118.81m2(35.94坪) |
| 前面道路 |
4.0m幅(アスファルト舗装) |
| 引渡 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡清水線/日吉町駅
3.6km(車で約12分)
-
静岡清水線/音羽町駅
4.1km(車で約14分)
-
しずてつジャストライン/柳新田北
約140m(徒歩2分)
ショッピング
-
ザ・ビッグエクスプレス静岡城北店
約520m(徒歩7分)
-
ローソン静岡北安東二丁目店
約240m(徒歩3分)
-
ファミリーマート静岡北安東店
約530m(徒歩7分)
-
そうごう薬局北安東店
約480m(徒歩6分)
-
ウエルシア静岡北安東店
約650m(徒歩9分)
教育機関
-
竜南小学校
約1,000m(徒歩13分)
-
安東中学校
約1,200m(徒歩15分)
-
城北保育園
約600m(徒歩8分)
医療機関
-
静岡県立総合病院
約680m(徒歩9分)
-
ふるかわ北安東クリニック
約470m(徒歩6分)
-
イイダ眼科医院
約516m(徒歩7分)
公共施設
-
静岡中央警察署城北交番
約750m(徒歩10分)
-
千代田消防署城東出張所
約1,700m(徒歩22分)
-
北安東2公園
約360m(徒歩5分)
価格
| 価格 | 2,200万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 10.9% 想定年間収入 240万円 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
静岡市葵区北安東5丁目 戸建
取引有効期限 2026年09月18日
次回更新予定日 2026年09月18日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)