土地

藤枝市高洲 建築条件なしの分譲地【2区画】

価格
1,900万円・1,950万円
( 坪単価 24.52万円/坪~26.14万円/坪 )
所在地

静岡県藤枝市高洲2-14付近

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
しずてつジャストライン「高洲」徒歩約350m(徒歩約5分)
学区
高洲南小学校/高洲中学校
土地面積
246.66m2・256.26m2(74.61坪・77.51坪)
販売区画数
2区画
総区画数
2区画
建築条件
なし
建ぺい率
60%
容積率
152%
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物件番号L-171183

区画詳細

藤枝市高洲 区画全体図

区画全体の図面

A区画
価格 1,900万円
土地面積 256.26m2(77.51坪)
B区画
価格 1,950万円
土地面積 246.66m2(74.61坪)
建築条件なしの分譲地。余裕のある建築計画を立てられます。
  • 建築条件なしの2区画分譲地です!お好きな建築会社でお家を建てられます!
  • 土地面積は2区画ともに70坪以上!余裕のある建築計画が立てられます!
  • 周辺には商業施設が多くあり、生活利便性が高い立地です。
  • 小学校まで徒歩約700m(徒歩約9分)ですので、お子様の通学にも便利な立地です!
  • 上水道及び排水管引き込み済みです!余分な費用が掛かりません!
  • 建築制限:①軒先の最高高さ7.5m、最高高さ9m以下 ②互い違い屋根、パラペットの場合、1間(1.82m)以上
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物件番号L-171183

物件の特徴・設備

土地 土地70坪以上、建築条件なし、更地
設備 本下水、上水道
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内
制限事項 景観法、高度地区
その他制限事項

日影制限有

備考 用途地域2:第二種住居地域
※記載の容積率は公図より計算した用途地域1と用途地域2の按分容積率となります。

物件詳細情報

前面道路

4.1~6.15m幅(アスファルト舗装)

前面道路は私道(建築基準法上の道路ではない通路)です。
A区画所有私道:136.58㎡
B区画所有私道:165.41㎡
互いに通行地役権を設定致します。
また、隣地所有地についても一部通行地役権を設定するため通行可能です。

都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス プロパンガス
現況 更地
引渡 相談
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周辺環境

交通機関

  • 高洲バス停

    約350m(徒歩5分)

ショッピング

  • セブンイレブン

    約230m(徒歩3分)

  • ウエルシア

    約550m(徒歩7分)

  • 富士屋

    約600m(徒歩8分)

  • 100えんハウスレモン

    約750m(徒歩10分)

教育機関

  • 高洲南小学校

    約700m(徒歩9分)

  • 高洲中学校

    約1,200m(徒歩15分)

価格

価格 1,900万円・1,950万円

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/9:00~18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

担当者情報

静岡セキスイハイム不動産 しずなび 静岡流通通り店 井鍋辰紀
静岡県知事(8)第10306号

静岡セキスイハイム不動産 静岡稲川店

〒422-8062 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目4-13 (MAP

担当者
井鍋 辰紀
取引態様
専任媒介

プロフィール

2015年の新卒入社時より売買営業一筋。
セキスイハイム全国表彰にて新人賞を受賞。
現在まで120件以上のご契約に携わる。豊富な経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!

担当者コメント

藤枝市の土地については、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

土地

藤枝市高洲 建築条件なしの分譲地【2区画】

所在地
静岡県藤枝市高洲2-14付近
価格
1,900万円・1,950万円
土地面積
246.66m2・256.26m2(74.61坪・77.51坪)
物件番号 L-171183

取引有効期限 2024年05月06日
次回更新予定日 2024年05月06日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)

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