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区画
| 土地面積 | 222.49m2（67.3坪） |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
- 現況は更地です。
- 67坪のため、ゆとりのある建築計画を立てられます。
- 日帰り温泉「みなみの湯」まで徒歩15分！
- 中田島砂丘まで車で約5分なので、海好きの方におすすめです。
- 遠鉄バス/遠州浜三丁目まで徒歩約5分（300ｍ）なので街中へのアクセスも安心ですね。
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上 |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス、本下水、上水道 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、平坦地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、中高層住居専用地区、高さ最高限度有、災害ハザードエリア、津波災害警戒区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス | 都市ガス |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/遠州浜三丁目
約300m（徒歩4分）
ショッピング
-
ファミリーマート浜松遠州浜店
約348m（徒歩5分）
教育機関
-
南の星小学校
約1,300m（徒歩17分）
-
江南中学校
約2,500m（徒歩32分）
公共施設
-
遠州浜第二公園
約262m（徒歩4分）
-
浜松市中央区五島共同センター
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
みなみの湯
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 378万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市中央区遠州浜3丁目 67坪 整形地
取引有効期限 2025年09月16日
次回更新予定日 2025年09月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
担当者コメント
建築条件はございませんので、お好みのメーカーで建築可能です。