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区画
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーさんで建てられます。
・現在、建物が建っておりますが、解体更地渡しとなります。
・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築できます。
・バス停(遠鉄バス/蜆塚中学北)まで徒歩約2分/遠鉄ストア富塚店まで徒歩約5分と生活利便性の高い地域となっております。
・浜松駅周辺へのアクセスもしやすいので、お買い物好きな方にもおすすめです。
・周囲も公園などがある閑静な住宅地です。近くに小学校や中学校などの教育施設がございますので、お子様がいらっしゃる方にもおすすめです!
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地100坪以上、建築条件なし |
|---|---|
| 設備 | 本下水、上水道 |
| 立地・環境 | 高台に立地、整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、中高層住居専用地区、高さ最高限度有 |
| その他制限事項 |
敷地内段差有、崖上につき建築制限有、崖下につき建築制限有 静岡県建築基準条例第10条(がけ条例)参照 崖高さ:約2.9m |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.1m幅(アスファルト舗装) 接道は、公図及び浜松市が提供している道路台帳図を参照しております。 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス | 都市ガス |
| 現況 | 古家あり |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/遠州病院駅
約2,700m(徒歩34分)
-
遠鉄バス/蜆塚中学北
約150m(徒歩2分)
ショッピング
-
遠鉄ストア富塚店
約384m(徒歩5分)
-
ザザシティ浜松
約2,800m(徒歩35分)
-
遠鉄百貨店
約3,200m(徒歩40分)
-
イオン浜松西ショッピングセンター
約3,000m(徒歩38分)
-
ヤマダデンキテックランド浜松中央店
約2,900m(徒歩37分)
教育機関
-
広沢小学校
約637m(徒歩8分)
-
蜆塚中学校
約218m(徒歩3分)
-
浜松聖星高等学校
約389m(徒歩5分)
医療機関
-
浜松医療センター
約765m(徒歩10分)
-
神経科 浜松病院
約261m(徒歩4分)
-
多々見クリニック
約778m(徒歩10分)
公共施設
-
三謡公園
約382m(徒歩5分)
-
浜松中央警察署富塚町交番
約1,300m(徒歩17分)
-
浜松市中央区富塚協働センター
約1,600m(徒歩20分)
価格
| 価格 | 3,850万円 |
|---|
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
浜松市中央区蜆塚二丁目 土地 約122坪
取引有効期限 2026年06月28日
次回更新予定日 2026年06月28日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)