- 管理費（月額）
- 14,900円
- 修繕積立金（月額）
- 8,100円
JR東海道 浜松 徒歩約1500m
～物件のご紹介～
●南向きで採光の取れたリビングでおくつろぎいただけます。
●東小学校まで約700m、八幡中学校まで約850m
●南西角部屋専有面積90.52㎡ある人気の4LDK
●2016年築 室内綺麗です！
●浜松駅から車で約5分で利便性の高い地域
●幼小中高の教育機関に恵まれた地域
●遠州病院まで350m、スーパー550mと通院や買い物にも便利
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、角住戸 |
|---|---|
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、和室 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | 対面式キッチン、ディスポーザー |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | RC造、デザイナーズ、セキスイハイム施工 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム |
| 管理・セキュリティ | オートロック、ディンプルキー、24時間セキュリティ、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 敷地内駐車場100％確保、バイク置場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談 |
| 制限事項 | 景観法 |
| 備考 | ☆コミュファ光 月額1,287円 ☆自治会費 年額13,000円 ☆自転車置き場使用料 月額300円 |
物件詳細情報
| マンション名 | ル・シェモア八幡町 |
|---|---|
| 総戸数 | 39戸 |
| 所在階／階数 | 3階／14階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、2,500円） |
| ペット | 相談 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 期日指定 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道『八幡駅』
約95m（徒歩2分）
-
ＪＲ東海道『浜松駅』
約1,500m（徒歩19分）
ショッピング
-
マックスバリュ
約550m（徒歩7分）
-
ミニストップ
約350m（徒歩5分）
-
西友
約750m（徒歩10分）
教育機関
-
東小学校
約700m（徒歩9分）
-
八幡中学校
約850m（徒歩11分）
医療機関
-
遠州病院
約350m（徒歩5分）
公共施設
-
浜松市役所
約1,300m（徒歩17分）
-
アクトシティ浜松
約1,400m（徒歩18分）
価格
| 価格 | 3,350万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 14,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,100円 |
| 駐車場 | 有り（1台、2,500円） |
| コミュファ光 | 1300円/月 |
| 自治会費 | 13000円/年 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
ル・シェモア八幡町 3階 南西角部屋 4LDK
取引有効期限 2024年05月06日
次回更新予定日 2024年05月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
宅地建物取引士保有の私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
浜松市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。