- 管理費（月額）
- 10,540円
- 修繕積立金（月額）
- 26,400円
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間取り
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン18.9帖、和室6畳、洋室6.3帖、サービスルーム4.7帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 83.70m2 |
| バルコニー面積 | 6.4m2 |
☆2SＬＤＫタイプ！家族でもファミリー世帯でも！
☆南向きで陽当たり良好です
☆天候に左右されない便利な敷地内機械式駐車場！
☆対面キッチンでお子様が小さい家庭にも安心です
☆リビングダイニングも広々約18.9帖と利用しやすい空間
☆東南角部屋ですので窓も多く明るい空間です！
☆伊勢丹や呉服町至近！中心地ならでは立地です！
☆お荷物も宅配ボックスがございますので不在時も安心！
☆2023年12月 大規模修繕工事完了済みで綺麗です！
☆マンションならではの防犯！エントランスオートロック有り！
☆ライフライン：上下水道、都市ガスエリア
☆敷地内駐車場スペース空きもございます！
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、角住戸 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、全居室6畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック、24時間セキュリティ、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| 制限事項 | 景観法、防火地域 |
| 備考 | ※管理会社：アイワマネージメント ※機械式駐車場（空き有 高さ制限等有15,000円～） |
物件詳細情報
| マンション名 | アコルデ両替町 |
|---|---|
| 総戸数 | 35戸 |
| 所在階／階数 | 4階／14階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、15,000円） |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡鉄道：新静岡駅
約710m（徒歩9分）
-
東海道線：静岡駅
約1,200m（徒歩15分）
-
静岡市自主運行バス 呉服町一丁目
約170m（徒歩3分）
ショッピング
-
しずてつストア新静岡セノバ店
約740m（徒歩10分）
-
静岡伊勢丹
約130m（徒歩2分）
-
新静岡セノバ
約740m（徒歩10分）
-
静岡パルコ
約630m（徒歩8分）
-
ドン・キホーテ静岡両替町店
約630m（徒歩8分）
教育機関
-
葵小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
城内中学校
約650m（徒歩9分）
-
七間町保育園
約360m（徒歩5分）
医療機関
-
静岡赤十字病院
約210m（徒歩3分）
-
追手町クリニック
約140m（徒歩2分）
-
静岡市立静岡病院
約530m（徒歩7分）
公共施設
-
静岡葵区役所
約360m（徒歩5分）
-
駿府城公園
約610m（徒歩8分）
-
常盤公園
約690m（徒歩9分）
その他
-
ファミリーマート静岡呉服町店
約100m（徒歩2分）
-
セブンイレブン静岡札の辻店
約140m（徒歩2分）
価格
| 価格 | 3,280万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 10,540円 |
| 修繕積立金（月額） | 26,400円 |
| 駐車場 | 有り（1台、15,000円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
アコルデ両替町 4階角部屋 周辺生活施設多く便利な立地
取引有効期限 2024年04月29日
次回更新予定日 2024年04月29日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴15年。累計契約件数は300件超。連続での社内表彰受賞。
富士、沼津、静岡エリアにて業務歴あり。新卒入社時は賃貸業務にも携わっていました。些細なことでもお気軽にご質問ください。ご縁を大切にしてお客様に最適最善なご提案をさせて頂きます！
担当者コメント
静岡市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。