- 管理費（月額）
- 7,300円
- 修繕積立金（月額）
- 3,370円
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年11月（完了済） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2025年11月（完了済） 【施工場所】全室クロス張替え、床（フローリング等）、サッシ |
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間取り
| 間取り | 2LDK（LDK11.5帖、洋室5.0帖、洋室6.2帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 56.15m2 |
| バルコニー面積 | 15.71m2 |
- 仲介手数料0円物件です！購入費用が抑えられます！
- 室内リフォーム済みです！そのままご入居いただけます！
- 小さかった浴室は1坪タイプのものに変更しました！ゆったりできる空間になっております！
- 静岡鉄道「新静岡駅」、新静岡セノバまで徒歩約170ｍ（約3分）！通学・通勤・お出かけ、お買い物も便利な立地です！
- JR東海道本線/新幹線「静岡駅」まで徒歩約650ｍ（約9分）！市外、県外へのアクセスも良好です！
- 窓は2重サッシにしました！断熱性、防音性が向上しております！
- 伝馬町小学校まで徒歩約300ｍ（約4分）、城内中学校まで徒歩約600ｍ（約8分）！子育てもしやすい環境です！
- 専有面積56㎡、2LDKの間取り！お1人～3人家族の方へおすすめです！
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、角住戸 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー |
| 日当たり・採光 | 2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、準防火地域 |
物件詳細情報
| マンション名 | ウィンドリッヂ鷹匠 |
|---|---|
| 総戸数 | 55戸 |
| 所在階／階数 | 4階／14階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 鈴与建設(株) |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、15,000円） |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道本線／新幹線「静岡駅」
約650m（徒歩9分）
-
静岡鉄道「新静岡駅」
約170m（徒歩3分）
ショッピング
-
ファミリーマート
約80m（徒歩1分）
-
新静岡セノバ
約170m（徒歩3分）
-
マツモトキヨシ
約220m（徒歩3分）
教育機関
-
伝馬町小学校
約300m（徒歩4分）
-
城内中学校
約600m（徒歩8分）
価格
| 価格 | 3,280万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 7,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,370円 |
| 駐車場 | 有り（1台、15,000円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【リフォーム済】ウィンドリッヂ鷹匠 角部屋 2LDK
取引有効期限 2025年12月19日
次回更新予定日 2025年12月19日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
