- 管理費（月額）
- 7,970円
- 修繕積立金（月額）
- 8,030円
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年9月（完了予定） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年9月（完了予定） 【施工場所】床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） |
| その他 |
2026年9月（完了予定） シューズボックス交換 |
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間取り
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン約13帖、洋室約6帖・約4帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 46.56m2 |
| バルコニー面積 | 7m2 |
【リフォーム内容】
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
【周辺施設】
・浜松市立浜松中部学園（小中一貫校）まで700ｍ（徒歩9分/自転車3分）
・ローソン 浜松元目町店様140ｍ（徒歩2分/車1分）
・マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店様650ｍ（徒歩9分/車3分）
・遠州病院（JA静岡厚生連）750ｍ（徒歩10分/車3分）
・浜松市役所中央区役所400m（徒歩5分）
・遠州鉄道遠州病院駅650m（徒歩9分）
【おすすめポイント】
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | 和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有 |
| キッチン | システムキッチン |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 共用部 | エレベーター |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談、即入居可 |
物件詳細情報
| マンション名 | サニーパレス元城 |
|---|---|
| 総戸数 | 43戸 |
| 所在階／階数 | 8階／9階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/遠州病院
約650m（徒歩9分）
-
遠州鉄道/遠州病院
約650m（徒歩9分）
-
東海道本線/浜松
約1,300m（徒歩17分）
ショッピング
-
ローソン 浜松元目町店
約160m（徒歩2分）
-
ファミリーマート 浜松城公園前店
約160m（徒歩2分）
-
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店
約650m（徒歩9分）
-
カネスエ ザザシティ浜松店
約1,000m（徒歩13分）
-
遠鉄百貨店
約1,200m（徒歩15分）
教育機関
-
浜松中央幼稚園
約240m（徒歩3分）
-
浜松中部学園（小中一貫校）
約700m（徒歩9分）
-
浜松学芸中学校・高等学校
約850m（徒歩11分）
医療機関
-
大野歯科医院
約160m（徒歩2分）
-
宅間内科皮膚科
約350m（徒歩5分）
-
高橋整形リハビリクリニック
約400m（徒歩5分）
公共施設
-
浜松城公園
約240m（徒歩3分）
-
浜松市役所
約400m（徒歩5分）
-
浜松中央警察署 新川交番
約600m（徒歩8分）
その他
-
浜松いわた信用金庫 本店営業部
約290m（徒歩4分）
-
浜松元目郵便局
約160m（徒歩2分）
-
元城町東照宮
約120m（徒歩2分）
価格
| 価格 | 1,399万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 7,970円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,030円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【9月リフォーム完成予定】サニーパレス元城 8階 2LDK
取引有効期限 2026年08月29日
次回更新予定日 2026年08月29日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
