- 管理費（月額）
- 21,890円
- 修繕積立金（月額）
- 20,130円
～南向き東南角部屋をぜひ現地でご覧下さい～
～おすすめポイント～
・専有面積80㎡（壁芯）超えのマンションが登場！
・教育機関 人気の中部学園（小中一貫校）
・南向き3LDKのお部屋で日当たり良好！
・コンビニ、スーパーマーケットまで徒歩圏内の立地！
・遠州鉄道/遠州病院駅まで徒歩約5分
・リフォームの相談もお気軽にご相談下さい。
・ご興味ございましたら、お気軽にご連絡下さい。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、ディンプルキー |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置場、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| マンション名 | D’グランセ元浜 |
|---|---|
| 総戸数 | 49戸 |
| 所在階／階数 | 8階／13階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/遠州病院
約400m（徒歩5分）
-
遠鉄バス/元目町
約230m（徒歩3分）
ショッピング
-
ミニストップ 浜松元浜町店
約190m（徒歩3分）
-
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店
約400m（徒歩5分）
-
マックスバリュエクスプレス浜松中央店
約550m（徒歩7分）
-
カネスエ ザザシティ浜松店
約1,200m（徒歩15分）
-
フィール ハミング
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
浜松中央幼稚園
約250m（徒歩4分）
-
浜松中部学園（小中一貫校）
約900m（徒歩12分）
-
第一学院高等学校
約550m（徒歩7分）
医療機関
-
遠州病院
約450m（徒歩6分）
-
森田内科循環器内科医院
約300m（徒歩4分）
-
元浜町手嶋歯科医院
約60m（徒歩1分）
公共施設
-
みどり公園
約90m（徒歩2分）
-
新川交番
約400m（徒歩5分）
-
浜松市役所
約700m（徒歩9分）
その他
-
静岡銀行 山下支店 山下出張所
約350m（徒歩5分）
-
浜松元目郵便局
約190m（徒歩3分）
-
浜松城
約850m（徒歩11分）
価格
| 価格 | 3,100万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 21,890円 |
| 修繕積立金（月額） | 20,130円 |
| バイク置き場 | 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 200円/月 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
D’グランセ元浜 8階 東南角部屋 3LDK
取引有効期限 2026年07月05日
次回更新予定日 2026年07月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
