- 管理費（月額）
- 10,440円
- 修繕積立金（月額）
- 9,060円
遠州鉄道助信 徒歩14分
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン約16.56帖、和室4.5帖、洋室①約6.63帖、洋室②約5.25帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 68.71m2 |
| バルコニー面積 | 13.05m2 |
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・浜松市立船越小学校まで約180ｍ（徒歩約3分）
・浜松市立八幡中学校まで約340ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン浜松新津町店様まで約350ｍ（徒歩5分）
・西友浜松船越店様まで約450ｍ（徒歩6分）
・八幡駅まで約740ｍ（徒歩約10分）
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| マンション名 | ロイヤルクレスト船越 |
|---|---|
| 総戸数 | 33戸 |
| 所在階／階数 | 8階／9階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 駐車場 | 近隣に有り |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/八幡
約950m（徒歩12分）
-
遠州鉄道/助信
約1,000m（徒歩13分）
-
遠鉄バス/新津町
約220m（徒歩3分）
ショッピング
-
セブンイレブン浜松新津町店
約350m（徒歩5分）
-
西友浜松船越店
約450m（徒歩6分）
-
フィール ハミング
約450m（徒歩6分）
-
杏林堂ドラッグストア 新津店
約600m（徒歩8分）
-
マックスバリュ浜松助信店
約800m（徒歩10分）
教育機関
-
蒲幼稚園
約850m（徒歩11分）
-
浜松市立船越小学校
約180m（徒歩3分）
-
浜松市立八幡中学校
約340m（徒歩5分）
医療機関
-
東郷歯科
約250m（徒歩4分）
-
小沢内科クリニック
約750m（徒歩10分）
-
ＪＡ静岡厚生連 遠州病院
約1,400m（徒歩18分）
公共施設
-
八柱公園
約120m（徒歩2分）
-
浜松中央警察署 柳通交番
約750m（徒歩10分）
-
曳馬市民サービスセンター
約1,000m（徒歩13分）
その他
-
浜松船越郵便局
約350m（徒歩5分）
-
清水銀行 浜松東支店
約700m（徒歩9分）
-
スターバックス コーヒー 浜松新津町店
約500m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 2,399万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 10,440円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,060円 |
| 駐車場 | 近隣に有り |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【6月15日まで現況販売】ロイヤルクレスト船越 8階 3LDK
取引有効期限 2026年06月16日
次回更新予定日 2026年06月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
