- 管理費（月額）
- 12,200円
- 修繕積立金（月額）
- 12,390円
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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約20.2帖、洋室約7.0帖・約5.0帖・約5.0帖、和室約5.0帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 99.17m2 |
| バルコニー面積 | 26.47m2 |
・いかり瀬に建つ赤鳥居が望めるセキスイハイム東海旧分譲のリゾートマンションです。
・99㎡越えの４LDK！居住用としても使用可能です。
・オーシャンビューも勿論ですが、南向きで日当たり良好！
・毎年7月には弁天島花火大会をバルコニーから眺める事ができます。
・ペット相談物件となっております。
・JR東海道線「弁天島駅」から徒歩約2分！浜松駅や豊橋駅への通勤通学も可能です。
・駐車場は自走式タイプ！【中2階部分】を確保しております！
・釣りや旅行が趣味の方のセカンドハウスにいかがでしょうか。
・ご内覧の際はお気軽にお問合せ下さいませ。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、角住戸 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、和室 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | RC造、セキスイハイム施工 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、コンシェルジュサービス、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | 管理員常駐、セキュリティ充実、TVモニター付インターフォン、オートロック、ディンプルキー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、自走式駐車場、敷地内駐車場100％確保、バイク置場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 花火が見える、海が見える |
| 周辺環境 | 駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談、即入居可、売主・代理 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| マンション名 | ル・シェモア弁天島 |
|---|---|
| 総戸数 | 83戸 |
| 所在階／階数 | 8階／14階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、5,300円） |
| ペット | 相談 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/弁天島
約156m（徒歩2分）
-
遠鉄バス/新弁天
約614m（徒歩8分）
ショッピング
-
ファミリーマート 浜名湖弁天島店
約141m（徒歩2分）
-
かきこや 舞阪店
約1,700m（徒歩22分）
-
杏林堂ドラッグストア 舞阪店
約2,000m（徒歩25分）
-
フードマーケット マム 篠原店
約2,600m（徒歩33分）
-
あらいや舞阪店
約2,600m（徒歩33分）
教育機関
-
舞阪第１保育園
約617m（徒歩8分）
-
浜松市立舞阪小学校
約973m（徒歩13分）
-
浜松市立舞阪中学校
約2,000m（徒歩25分）
医療機関
-
正田医院
約417m（徒歩6分）
-
一瀬歯科医院
約460m（徒歩6分）
-
弁天島田中外科クリニック
約474m（徒歩6分）
公共施設
-
弁天島海浜公園
約185m（徒歩3分）
-
浜松市舞阪支所
約698m（徒歩9分）
-
浜松西警察署 舞阪町交番
約1,200m（徒歩15分）
その他
-
舞阪弁天島郵便局
約431m（徒歩6分）
-
静岡銀行 舞阪支店
約628m（徒歩8分）
-
リゾートカフェ Leader 弁天島店
約400m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 3,580万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 12,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 12,390円 |
| 駐車場 | 有り（1台、5,300円） |
| 自治会費 | 4800/年 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【仲介手数料不要】ル・シェモア弁天島8階部分 角部屋４LDKタイプ
取引有効期限 2026年05月19日
次回更新予定日 2026年05月19日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
