- 管理費（月額）
- 9,330円
- 修繕積立金（月額）
- 9,671円
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間取り
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン約13.94帖、洋室約4.5帖、和室6帖、納戸約4.7帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 69.08m2 |
| バルコニー面積 | 9.05m2 |
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、納戸 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| マンション名 | アズ・パセーヌ佐鳴湖 |
|---|---|
| 総戸数 | 36戸 |
| 所在階／階数 | 2階／5階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/大平台4丁目
約500m（徒歩7分）
-
東海道本線/高塚
2.8km
ショッピング
-
セブン-イレブン 浜松佐鳴湖西店
約1,000m（徒歩13分）
-
ミニストップ 浜松入野町店
約1,000m（徒歩13分）
-
遠鉄ストア 大平台店
約1,200m（徒歩15分）
-
クックマート佐鳴湖南店
約1,500m（徒歩19分）
-
イオン浜松西店
約2,200m（徒歩28分）
教育機関
-
大平台わかくさ保育園
約1,100m（徒歩14分）
-
大平台小学校
約1,540m（徒歩20分）
-
入野中学校
約1,270m（徒歩16分）
医療機関
-
加藤内科クリニック
約1,000m（徒歩13分）
-
林歯科医院
約750m（徒歩10分）
-
西岸スズキクリニック
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
南平公園
約650m（徒歩9分）
-
入野交番
約1,600m（徒歩20分）
-
入野協働センター
約1,600m（徒歩20分）
その他
-
浜松入野郵便局
約1,600m（徒歩20分）
-
静岡銀行 入野支店
約1,700m（徒歩22分）
-
浜松大平台高等学校
約1,000m（徒歩13分）
価格
| 価格 | 1,299万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 9,330円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,671円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【8月10日まで現況販売】アズ・パセーヌ佐鳴湖 2階 2SLDK
取引有効期限 2026年07月27日
次回更新予定日 2026年07月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
