- 管理費（月額）
- 11,200円
- 修繕積立金（月額）
- 12,900円
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2023年（完了済） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2023年（完了済） 【施工場所】床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、サッシ |
| その他 |
2023年（完了済） キッチン垂れ壁撤去 |
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング約9.3帖、洋室約8.7帖・約3.5帖、和室約6帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 74.58m2 |
| バルコニー面積 | 15.64m2 |
●人気の高丘エリアに建つ高層マンションです！ ●2023年にほぼフルリフォーム済みのため、室内の状態が良好です！ ●9階角部屋のため、眺望や風の通りが良く、快適な住環境です！ ●周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等充実。日々の生活に便利です！ ●リフォーム時に二重サッシを採用しているため、外の音も大幅軽減できます！ ●葵が丘小・開成中学区です！
☆売主様居住中のため、ご内覧をご希望の際には事前にご予約をお願いいたします。 その他ご不明点等ございましたらお気軽に担当までご連絡ください！
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、角住戸 |
|---|---|
| 棟 | 100戸以上 |
| 間取り・広さ | 和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、自走式駐車場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| マンション名 | ダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ浜松 |
|---|---|
| 総戸数 | 116戸 |
| 所在階／階数 | 9階／12階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | アサヒハウス工業株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、7,000円） |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/高丘東二丁目
約348m（徒歩5分）
-
遠州鉄道/上島
4.2㎞
-
遠州鉄道/自動車学校前
4.5㎞
ショッピング
-
杏林堂 高丘東店
約355m（徒歩5分）
-
デイリーヤマザキ 浜松高丘東店
約465m（徒歩6分）
-
フードマーケット マム 高丘東店
約771m（徒歩10分）
-
エブリィビッグデー 姫街道店
約984m（徒歩13分）
-
イオンタウン浜松葵
約1,700m（徒歩22分）
教育機関
-
葵ケ丘こども園
約934m（徒歩12分）
-
葵が丘小学校
約880m（徒歩11分）
-
開成中学校
約669m（徒歩9分）
医療機関
-
かねだ内科消化科クリニック
約490m（徒歩7分）
-
チルドレンクリニック
約607m（徒歩8分）
-
深谷歯科クリニック
約672m（徒歩9分）
公共施設
-
高丘さざんか公園
約79m（徒歩1分）
-
北部市民サービスセンター
約944m（徒歩12分）
-
浜松中央警察署 葵高丘交番
約1,600m（徒歩20分）
その他
-
遠州信用金庫 高丘支店
約872m（徒歩11分）
-
浜松高丘郵便局
約1,300m（徒歩17分）
-
五味八珍 高丘店
約500m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 1,780万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 11,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 12,900円 |
| 駐車場 | 有り（1台、7,000円） |
| 町内会費 | 500円/月 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【9階角部屋】ダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ浜松 3LDK
取引有効期限 2026年11月24日
次回更新予定日 2026年11月24日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
