- 管理費（月額）
- 17,390円
- 修繕積立金（月額）
- 23,990円
リフォーム・リノベーション
| 内装 |
2025年10月（完了済） 【施工場所】床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等） |
|---|
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
間取り
| 間取り | 3LDK＋S（リビングダイニング10.6帖、洋室1 6.3帖、洋室2 5.3帖、和室6帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 69.35m2 |
浜松駅まで徒歩20分。バス停「相生」まで徒歩3分。
徒歩圏内に生活利便性が高い施設が充実しておりますので、お車がない方でも安心です。
2025年10月に一部リフォーム済。
13階ですので、採光、通風、眺望良好です。
浜松市立相生小学校まで徒歩20分、浜松修学舎中学校・高等学校まで徒歩14分、西遠女子学園まで徒歩15分。
通学しやすい範囲に私立の学校がございますので、学校選択の幅が広がります。
玄関前に専用ポーチがあります。家の中に入れたくないものを置いておくスペースとして大変便利です。
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
物件の特徴・設備
| 階・フロア | 10階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| キッチン | 対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 共用部 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置場、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
物件詳細情報
| マンション名 | ネオステージ相生 |
|---|---|
| 総戸数 | 67戸 |
| 所在階／階数 | 13階／14階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、2,300円） |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
周辺環境
交通機関
-
バス停「相生」
約190m（徒歩3分）
-
JR浜松駅
約1,400m（徒歩18分）
ショッピング
-
業務スーパー 浜松相生店
約160m（徒歩2分）
-
ファミリーマート 浜松中央三丁目店
約500m（徒歩7分）
-
遠鉄ストア 向宿店
約750m（徒歩10分）
-
西友浜松船越店
約1,100m（徒歩14分）
-
フィール ハミング
約1,600m（徒歩20分）
教育機関
-
浜松市立相生小学校
約1,400m（徒歩18分）
-
浜松市立東部中学校
約3,100m（徒歩39分）
-
相生こども園
約350m（徒歩5分）
医療機関
-
かば記念病院
約1,100m（徒歩14分）
その他
-
静岡県 浜松東警察署
約180m（徒歩3分）
-
東部協働センター
約600m（徒歩8分）
価格
| 価格 | 1,890万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 17,390円 |
| 修繕積立金（月額） | 23,990円 |
| 駐車場 | 有り（1台、2,300円） |
| 自治会費 | 14,400円/年 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
ネオステージ相生1303 2025年10月リフォーム済 高層階 3LDK
取引有効期限 2026年09月07日
次回更新予定日 2026年09月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
