- 管理費（月額）
- 12,857円
- 修繕積立金（月額）
- 10,700円
遠鉄バス/河合楽器（95ｍ）徒歩約2分
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
間取り
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 86.96m2 |
| バルコニー面積 | 60.89m2 |
・浜松駅周辺の利便性を享受できる利便性◎のマンションです。毎日の通勤・通学やお買い物にも便利な立地となっています。
・浜松駅を生活圏とする利便性の高い立地。通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも便利な住環境が魅力です。
・2016年にフルリフォームを実施しております。
・キッチンとリビングには、あると助かる大きな収納棚が取り付けられております。
・玄関にも靴がたくさん入る収納がございます。
・最上階で広いルーフバルコニーもございますので、お洗濯物を干したり、自分時間を楽しむ場所にもできます。
・洋室の一つは、使い方次第では二部屋に分けられる仕様になっております。大きなWICとしての利用も可能です。
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
物件の特徴・設備
| 階・フロア | 角住戸 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| キッチン | 対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上 |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 平面式駐車場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、準防火地域 |
物件詳細情報
| マンション名 | 小長井サンライズコーポ |
|---|---|
| 総戸数 | 62戸 |
| 所在階／階数 | 5階／5階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 鴻池不動産 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 空なし |
| ペット | 相談 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
周辺環境
交通機関
-
東海道新幹線,東海道本線/浜松駅 南口
約755m（徒歩10分）
-
遠鉄バス/河合楽器
約95m（徒歩2分）
ショッピング
-
バロー北寺島店
約305m（徒歩4分）
-
ウエルシア浜松寺島町店
約262m（徒歩4分）
-
浜松駅ビルメイワン
約874m（徒歩11分）
-
遠鉄百貨店
約983m（徒歩13分）
-
浜松竜禅寺郵便局
約422m（徒歩6分）
教育機関
-
竜禅寺小学校
約307m（徒歩4分）
-
南部中学校
約813m（徒歩11分）
-
寺島保育園
約213m（徒歩3分）
医療機関
-
山本内科クリニック
約238m（徒歩3分）
-
アクトタワークリニック
約984m（徒歩13分）
-
桶谷整形外科医院
約277m（徒歩4分）
公共施設
-
浜松市中央区駅前市民サービスセンター
約983m（徒歩13分）
-
浜松中央警察署駅南交番
約219m（徒歩3分）
-
浜松市東部協働センター
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
砂山広場
約280m（徒歩4分）
-
牡丹橋公園
約569m（徒歩8分）
-
北寺島公園
約606m（徒歩8分）
価格
| 価格 | 2,190万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 12,857円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,700円 |
| 駐車場 | 空なし |
| 組合費 | 1000円/月 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
小長井サンライズコーポ 5階 角部屋
取引有効期限 2026年09月27日
次回更新予定日 2026年09月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
