- 管理費（月額）
- 14,642円
- 修繕積立金（月額）
- 8,050円
遠鉄バス「少林寺入口」約129ｍ（徒歩約2分）
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年4月（完了済） レンジフード交換 |
|---|---|
| 内装 |
2026年4月（完了済） 【施工場所】床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等） |
| その他 |
2026年4月（完了済） 畳表替え |
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間取り
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 94.86m2 |
| バルコニー面積 | 28.58m2 |
・スーパーやドラッグストア等の商業施設が徒歩圏内の立地です。
・4LDKの広々とした間取りなので、4人家族でも一人一部屋確保できるマンションとなっております。
・荷物が多い方や在宅ワークが多い方にもおすすめです。
・周辺は緑が多く、住吉公園（約621ｍ）、銭湯も近いのでのんびり過ごすことができます。
・住吉バイパスと飛龍街道へのアクセスが良好なので、浜松駅方面へも浜北方面へも行きやすいです。
・現在空き家のため、いつでもご内覧可能となっております。お気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| バルコニー・テラス・庭 | 両面バルコニー |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 平面式駐車場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 緑豊かな住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有 |
物件詳細情報
| マンション名 | リヴァージュ高林 |
|---|---|
| 総戸数 | 31戸 |
| 所在階／階数 | 3階／8階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、7,600円） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/助信駅
約846m（徒歩11分）
-
遠州鉄道/八幡駅
約1,500m（徒歩19分）
-
遠鉄バス/少林寺入口
約129m（徒歩2分）
ショッピング
-
遠鉄ストアフードワン高林店
約278m（徒歩4分）
-
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店
約607m（徒歩8分）
-
クリエイトSD浜松高林店
約272m（徒歩4分）
-
アイン浜松住吉店
約770m（徒歩10分）
-
ローソン浜松中沢店
約451m（徒歩6分）
教育機関
-
曳馬小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
曳馬中学校
約1,600m（徒歩20分）
-
こばと保育園
約668m（徒歩9分）
医療機関
-
いくた内科医院
約676m（徒歩9分）
-
すずきメディカルクリニック
約736m（徒歩10分）
-
よこたこどもクリニック
約1,400m（徒歩18分）
公共施設
-
住吉公園
約621m（徒歩8分）
-
住吉緑地
約745m（徒歩10分）
-
中沢公園
約878m（徒歩11分）
価格
| 価格 | 1,680万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 14,642円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,050円 |
| 駐車場 | 有り（1台、7,600円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
リヴァージュ高林 3階 90㎡超
取引有効期限 2026年10月17日
次回更新予定日 2026年10月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
