- 管理費（月額）
- 9,190円
- 修繕積立金（月額）
- 10,600円
しずてつジャストライン「下川原団地」/徒歩4分
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年8月（完了済） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年8月（完了済） 【施工場所】内装全面（床・壁・天井・建具） |
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間取り
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン、洋室、洋室） |
|---|---|
| 専有面積 | 67.03m2 |
| バルコニー面積 | 10.30m2 |
駿河区桃園町にリフォーム済みマンションが販売開始となりました！
間取りは2LDKですが、リフォームにより3LDKへ変更可能です！
国道150号線からも近くアクセスも良好です！
学区は、川原小学校・長田南中学校です！
現在空き家の為、お客様のご都合に合わせて見学いただけます！
ペットの飼育は相談が必要になります！
ぜひ、お問い合わせください！
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| 共用部 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、バイク置場、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談 |
物件詳細情報
| マンション名 | ラフォーレ桃園403 |
|---|---|
| 総戸数 | 32戸 |
| 所在階／階数 | 4階／6階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（7,350円） |
| ペット | 相談 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道本線「用宗」
2.4km
-
しずてつバス「下川原団地」
約330m（徒歩5分）
ショッピング
-
セブンイレブン静岡桃園町店
約270m（徒歩4分）
-
ミニストップ静岡下川原店
約810m（徒歩11分）
-
ザ・ビッグ静岡川原店
約390m（徒歩5分）
-
田子重下川原店
約800m（徒歩10分）
-
セリア下川原店
約950m（徒歩12分）
教育機関
-
川原小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
長田南中学校
約1,500m（徒歩19分）
-
ひばり幼稚園
約620m（徒歩8分）
医療機関
-
静岡徳洲会病院
約760m（徒歩10分）
-
広野クリニック（内科）
約400m（徒歩5分）
公共施設
-
静岡市駿河区長田支所
2.5km
-
静岡南警察署下川原交番
約1,300m（徒歩17分）
-
駿河消防署用宗出張所
約1,500m（徒歩19分）
その他
-
向島公園
約270m（徒歩4分）
-
ＪＡ静岡市下川原
約310m（徒歩4分）
-
静岡桃園郵便局
約370m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 1,880万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 9,190円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,600円 |
| 駐車場 | 有り（7,350円） |
| 駐輪場 | 200円/月 |
| バイク置場 | 空無 500円/月 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026.8リフォーム済】ラフォーレ桃園403
取引有効期限 2026年11月09日
次回更新予定日 2026年11月09日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
