- 管理費（月額）
- 円
- 修繕積立金（月額）
- 円
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年9月（完了済） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年9月（完了済） 【施工場所】内装全面（床・壁・天井・建具） |
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間取り
| 間取り | 2LDK（LDK：23.8帖 洋室：5.6帖 洋室8.4帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 87.10m2 |
| バルコニー面積 | 14.51m2 |
〇14階建て高層マンションの12階の住戸です。
〇角部屋で日当たり良好です。
〇バルコニーからは静岡市街が一望できます。
〇安倍川の花火、富士山も良く見えます。
〇令和8年9月にフルリフォームで上級設備を備えたお部屋です。
〇売主様入居時取り付けのエアコン3台もセットでお引渡しとなります。
〇ペット飼育可能なマンションです（規約により制限あり）
〇通勤、通学、お出かけ、お買い物に便利なり立地です。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 10階以上、角住戸 |
|---|---|
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、主寝室8畳以上 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、両面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | オール電化、複層ガラス |
| 共用部 | エレベーター |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有 |
| 建築年数 | 完成済み |
| 立地・環境 | 花火が見える、富士山が見える、海が見える |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談、即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区、防火地域 |
物件詳細情報
| マンション名 | 静岡市葵区馬場町115-1マンション |
|---|---|
| 総戸数 | 25戸 |
| 所在階／階数 | 12階／14階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、15,000円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡鉄道/新静岡駅
約830m（徒歩11分）
-
JR東海道線/静岡駅
約1,200m（徒歩15分）
-
しずてつジャストライン/中町
約130m（徒歩2分）
ショッピング
-
静岡伊勢丹
約520m（徒歩7分）
-
新静岡セノバ
約860m（徒歩11分）
-
ファミリーマート静岡車町店
約90m（徒歩2分）
-
セブンイレブンＫＯＹＯ静岡市立静岡病院店
約230m（徒歩3分）
-
日本調剤静岡薬局
約170m（徒歩3分）
教育機関
-
葵小学校
約820m（徒歩11分）
-
城内中学校
約750m（徒歩10分）
-
桜花幼稚園
約240m（徒歩3分）
医療機関
-
静岡市立静岡病院
約240m（徒歩3分）
-
静岡赤十字病院
約350m（徒歩5分）
-
駿府の杜クリニック
約240m（徒歩3分）
公共施設
-
静岡市役所
約590m（徒歩8分）
-
静岡中央警察署
約450m（徒歩6分）
-
静岡市消防局葵消防署
約430m（徒歩6分）
その他
-
清水銀行静岡支店
約240m（徒歩3分）
-
静岡銀行本店営業部
約320m（徒歩4分）
-
静岡馬場郵便局
約80m（徒歩1分）
価格
| 価格 | 6,480万円 |
|---|---|
| 駐車場 | 有り（1台、15,000円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
静岡市葵区馬場町115-1マンション 12階 角部屋 リノベーション済
取引有効期限 2026年11月17日
次回更新予定日 2026年11月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
