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間取り
| 間取り | 3LDK＋S（ＬＤＫ16.0帖、洋室9.5帖、洋室5.3帖×2） |
|---|---|
| 建物面積 | 96.46m2（29.17坪） |
| 土地面積 | 113.59m2（34.36坪） |
南面道路！耐震等級３！長期優良住宅認定！
★おススメポイント
- 生活利便施設が充実の向宿！
- 南面道路につき日当たり良好！
- 耐震等級３、長期優良住宅、オール電化の新築分譲住宅！
- 8/26付にて価格を2950万円から2，900万円に値下げしました！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、オール電化 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 完成済み |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.4m幅（アスファルト舗装） 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
ＪＲ浜松駅
約2,100m（徒歩27分）
-
バス停「浜松修学舎」
約240m（徒歩3分）
ショッピング
-
遠鉄ストア向宿店
約200m（徒歩3分）
-
杏林堂向宿店
約600m（徒歩8分）
教育機関
-
相生小学校
約760m（徒歩10分）
-
東部中学校
約2,400m（徒歩30分）
医療機関
-
浜松労災病院
約1,300m（徒歩17分）
-
清水クリニック
約269m（徒歩4分）
公共施設
-
浜松東税務署
約740m（徒歩10分）
-
浜松東部協働センター
約598m（徒歩8分）
その他
-
浜松植松郵便局
約510m（徒歩7分）
-
セブンイレブン
約360m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 2,900万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区向宿 生活利便の向宿に未入居分譲住宅登場！
取引有効期限 2024年05月21日
次回更新予定日 2024年05月21日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
不動産のプロの私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
なんといってもJR浜松駅まで約2.1ｋｍの立地が魅力です！他にも生活利便施設が１ｋｍ以内に充実しております！遠鉄ストアー向宿店まではなんと約200ｍ！建物は新築分譲住宅で、〇耐震等級３取得、〇長期優良住宅認定、〇オール電化となっております！外観もお洒落で、ついつい友人を招待したくなってしまう、そんな魅力あふれた物件です！