新築一戸建て
新築
360度パノラマVR付き

≪最終1棟≫磐田市上大之郷 家具付き新築一戸建て【しずなびの分譲住宅】

オープンハウス開催情報

6月29日 10時00分 〜
6月30日 16時00分

※事前に必ずお問い合わせください。

【B棟】黒×木目のモダンな外観。シックな黒壁に木目柄を合わせることで、存在感あるスタイリッシュな外観に。

【B棟】黒×木目のモダンな外観。シックな黒壁に木目柄を合わせることで、存在感あるスタイリッシュな外観に。

【B棟】生活の中心となるLDKは20帖の広さを確保しています。生活の動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間へ。

【B棟】生活の中心となるLDKは20帖の広さを確保しています。生活の動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間へ。

【B棟】ヴィンテージ家具やアクセントを取り入れたモダンなインテリアで、クラシックな雰囲気とモダンなデザインが融合。レトロな要素と洗練されたスタイルが調和し、独特の魅力を放つ空間が広がります

【B棟】ヴィンテージ家具やアクセントを取り入れたモダンなインテリアで、クラシックな雰囲気とモダンなデザインが融合。レトロな要素と洗練されたスタイルが調和し、独特の魅力を放つ空間が広がります

【B棟】オープンスタイルのキッチンは開放感に溢れ、家事をしながらリビングにいるご家族と自然なコミュニケーションを育みます。

【B棟】オープンスタイルのキッチンは開放感に溢れ、家事をしながらリビングにいるご家族と自然なコミュニケーションを育みます。

【B棟】対照的な2つのテイストをミックスさせてワンランク上の空間をつくりあげます。味わい深いカラーのソファが魅力の一つ。

【B棟】対照的な2つのテイストをミックスさせてワンランク上の空間をつくりあげます。味わい深いカラーのソファが魅力の一つ。

【B棟】上質感溢れる人造大理石のカウンターは、思わず触りたくなる、なめらかな質感。熱や衝撃にも強く、お手入れもカンタンです。

【B棟】上質感溢れる人造大理石のカウンターは、思わず触りたくなる、なめらかな質感。熱や衝撃にも強く、お手入れもカンタンです。

【B棟】LDKには家族みんなで使える便利カウンターを設置。在宅ワークやお子様の勉強スペースなどライフスタイルに合わせてご活用いただけます。

【B棟】LDKには家族みんなで使える便利カウンターを設置。在宅ワークやお子様の勉強スペースなどライフスタイルに合わせてご活用いただけます。

【B棟】住まいの各所に備わった収納は家族の成長に伴い増えていく荷物に賢く対応。

【B棟】住まいの各所に備わった収納は家族の成長に伴い増えていく荷物に賢く対応。

【B棟】キッチンスペースには収納を併設。食品や飲み物のストックだけでなく、キッチン用品、災害用保存食の備蓄などまとめて収納できる便利な空間に。

【B棟】キッチンスペースには収納を併設。食品や飲み物のストックだけでなく、キッチン用品、災害用保存食の備蓄などまとめて収納できる便利な空間に。

【B棟】個性的で、どこか懐かしさのある、深いボルドーカラーをアクセントにしたホール。光の反射で波打つ横流れが浮き立つデザインクロスをコーディネート。

【B棟】個性的で、どこか懐かしさのある、深いボルドーカラーをアクセントにしたホール。光の反射で波打つ横流れが浮き立つデザインクロスをコーディネート。

【B棟】ミラー付きの玄関収納は、お出かけ時の身だしなみチェックに。併設した収納はご家族の履物や小さなお子様のお荷物の収納場所にもお使いいただけます。

【B棟】ミラー付きの玄関収納は、お出かけ時の身だしなみチェックに。併設した収納はご家族の履物や小さなお子様のお荷物の収納場所にもお使いいただけます。

【B棟】キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。バックガードがミラーしたまであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます♪

【B棟】キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。バックガードがミラーしたまであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます♪

【B棟】小さなお子様との入浴も安心♪3帖の広い洗面室。併設している収納の中には可動棚付きで、タオルや衣類、洗濯用品も収納できます。

【B棟】小さなお子様との入浴も安心♪3帖の広い洗面室。併設している収納の中には可動棚付きで、タオルや衣類、洗濯用品も収納できます。

【B棟】ゆったり一坪の広さで一日の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム。あるとうれしい!!を重ねた、浴槽やシャワー、お掃除まで考え抜いた多彩な機能付き。

【B棟】ゆったり一坪の広さで一日の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム。あるとうれしい!!を重ねた、浴槽やシャワー、お掃除まで考え抜いた多彩な機能付き。

【B棟】ご夫婦で過ごす洋室は壁紙のアクセントに合わせてダークブラウンの床材をセレクト。大人がゆったり寛げる空間を演出しています。

【B棟】ご夫婦で過ごす洋室は壁紙のアクセントに合わせてダークブラウンの床材をセレクト。大人がゆったり寛げる空間を演出しています。

【B棟】主寝室にはウォークインクローゼットを設置。洋服だけではなく、帽子やバック、スーツケースなど大きな物から小物まで幅広く収納できます。

【B棟】主寝室にはウォークインクローゼットを設置。洋服だけではなく、帽子やバック、スーツケースなど大きな物から小物まで幅広く収納できます。

【B棟】白を基調とした内装は光を反射しお部屋全体を明るく演出します。お部屋を有効的にお使いいただけるように全居室にクローゼットを設けました。

【B棟】白を基調とした内装は光を反射しお部屋全体を明るく演出します。お部屋を有効的にお使いいただけるように全居室にクローゼットを設けました。

≪最終1棟≫磐田市上大之郷 家具付き新築一戸建て【しずなびの分譲住宅】の画像
【B棟】ゆとりある85坪の敷地。外観デザインに合わせたエクステリアも魅力の一つ、室内からも緑を楽しんでいただけるように設計しています。

【B棟】ゆとりある85坪の敷地。外観デザインに合わせたエクステリアも魅力の一つ、室内からも緑を楽しんでいただけるように設計しています。

【B棟】リビング&ダイニングの家具は撮影用ではなく、そのままお引渡し。 プロがインテリアコーディネートしたリビング&ダイニングのままお引渡しします。 家具・照明・エアコンを一から揃える必要がなく、住んだあとのライフスタイルまで想像しやすいのがアルハウスの分譲住宅です。

【B棟】リビング&ダイニングの家具は撮影用ではなく、そのままお引渡し。 プロがインテリアコーディネートしたリビング&ダイニングのままお引渡しします。 家具・照明・エアコンを一から揃える必要がなく、住んだあとのライフスタイルまで想像しやすいのがアルハウスの分譲住宅です。

お客様と私たちが思い描く自分らしく、家族らしく暮らすための住宅性能が「ある」家を1つ1つカタチにしています。

お客様と私たちが思い描く自分らしく、家族らしく暮らすための住宅性能が「ある」家を1つ1つカタチにしています。

長期優良住宅認定+住宅性能評価で上位等級取得

アルハウスの家は認定長期優良住宅。ZEH相当の省エネルギー性能を備えた高性能住宅です。

長期優良住宅は、一般的な住宅よりも多く税金の優遇を受けられる、お得な住宅です。

長期優良住宅は、一般的な住宅よりも多く税金の優遇を受けられる、お得な住宅です。

アルハウスの家は、地震から家族を守る「耐震等級3」の耐震設計です。

アルハウスの家は、地震から家族を守る「耐震等級3」の耐震設計です。

吹付断熱で高気密住宅を実現。全棟気密測定をし、C値0.5~0.8㎠/㎡をクリアできるように施工します。

吹付断熱で高気密住宅を実現。全棟気密測定をし、C値0.5~0.8㎠/㎡をクリアできるように施工します。

第一種全熱交換型換気システムで省エネ性能向上。UA値(断熱性能)は0.8W/㎡k以下になるように設計しています。

第一種全熱交換型換気システムで省エネ性能向上。UA値(断熱性能)は0.8W/㎡k以下になるように設計しています。

全物件「気密測定」を実施

全棟気密測定、省エネ性能計算。住宅性能評価を受けています。

外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。

外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。

人造大理石キッチン(IH・食洗器・浄水機能付き水栓、食器段付き)。オープンですっきりとしたキッチンですが、天板は300°以上の耐熱性能があり、汚れや衝撃にも強い超高耐久キッチンです

人造大理石キッチン(IH・食洗器・浄水機能付き水栓、食器段付き)。オープンですっきりとしたキッチンですが、天板は300°以上の耐熱性能があり、汚れや衝撃にも強い超高耐久キッチンです

≪最終1棟≫磐田市上大之郷 家具付き新築一戸建て【しずなびの分譲住宅】の画像
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一邸一邸、違うアイデアを。

敷地と向き合い、採光・通風・動線計画など、この土地でしか実現できない暮らしやすさを具体化し、一邸一邸デザインしています。

洗練された機能美を追求する。

長い時間を過ごしても魅力が色あせることのないインテリアコーディネートをカタチにしています。

リビング&ダイニングの家具は撮影用ではなく、そのままお引渡しとなります。

リビング&ダイニングの家具は撮影用ではなく、そのままお引渡しとなります。

第三者機関による建物保証、地盤保証をご用意。

第三者機関による建物保証、地盤保証をご用意。

お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。

お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。

内見予約メリット

内見予約メリット

【B棟】黒×木目のモダンな外観。シックな黒壁に木目柄を合わせることで、存在感あるスタイリッシュな外観に。
【B棟】生活の中心となるLDKは20帖の広さを確保しています。生活の動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間へ。
【B棟】ヴィンテージ家具やアクセントを取り入れたモダンなインテリアで、クラシックな雰囲気とモダンなデザインが融合。レトロな要素と洗練されたスタイルが調和し、独特の魅力を放つ空間が広がります
【B棟】オープンスタイルのキッチンは開放感に溢れ、家事をしながらリビングにいるご家族と自然なコミュニケーションを育みます。
【B棟】対照的な2つのテイストをミックスさせてワンランク上の空間をつくりあげます。味わい深いカラーのソファが魅力の一つ。
【B棟】上質感溢れる人造大理石のカウンターは、思わず触りたくなる、なめらかな質感。熱や衝撃にも強く、お手入れもカンタンです。
【B棟】LDKには家族みんなで使える便利カウンターを設置。在宅ワークやお子様の勉強スペースなどライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
【B棟】住まいの各所に備わった収納は家族の成長に伴い増えていく荷物に賢く対応。
【B棟】キッチンスペースには収納を併設。食品や飲み物のストックだけでなく、キッチン用品、災害用保存食の備蓄などまとめて収納できる便利な空間に。
【B棟】個性的で、どこか懐かしさのある、深いボルドーカラーをアクセントにしたホール。光の反射で波打つ横流れが浮き立つデザインクロスをコーディネート。
【B棟】ミラー付きの玄関収納は、お出かけ時の身だしなみチェックに。併設した収納はご家族の履物や小さなお子様のお荷物の収納場所にもお使いいただけます。
【B棟】キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。バックガードがミラーしたまであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます♪
【B棟】小さなお子様との入浴も安心♪3帖の広い洗面室。併設している収納の中には可動棚付きで、タオルや衣類、洗濯用品も収納できます。
【B棟】ゆったり一坪の広さで一日の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム。あるとうれしい!!を重ねた、浴槽やシャワー、お掃除まで考え抜いた多彩な機能付き。
【B棟】ご夫婦で過ごす洋室は壁紙のアクセントに合わせてダークブラウンの床材をセレクト。大人がゆったり寛げる空間を演出しています。
【B棟】主寝室にはウォークインクローゼットを設置。洋服だけではなく、帽子やバック、スーツケースなど大きな物から小物まで幅広く収納できます。
【B棟】白を基調とした内装は光を反射しお部屋全体を明るく演出します。お部屋を有効的にお使いいただけるように全居室にクローゼットを設けました。
≪最終1棟≫磐田市上大之郷 家具付き新築一戸建て【しずなびの分譲住宅】の画像
【B棟】ゆとりある85坪の敷地。外観デザインに合わせたエクステリアも魅力の一つ、室内からも緑を楽しんでいただけるように設計しています。
【B棟】リビング&ダイニングの家具は撮影用ではなく、そのままお引渡し。 プロがインテリアコーディネートしたリビング&ダイニングのままお引渡しします。 家具・照明・エアコンを一から揃える必要がなく、住んだあとのライフスタイルまで想像しやすいのがアルハウスの分譲住宅です。
お客様と私たちが思い描く自分らしく、家族らしく暮らすための住宅性能が「ある」家を1つ1つカタチにしています。
長期優良住宅認定+住宅性能評価で上位等級取得
長期優良住宅は、一般的な住宅よりも多く税金の優遇を受けられる、お得な住宅です。
アルハウスの家は、地震から家族を守る「耐震等級3」の耐震設計です。
吹付断熱で高気密住宅を実現。全棟気密測定をし、C値0.5~0.8㎠/㎡をクリアできるように施工します。
第一種全熱交換型換気システムで省エネ性能向上。UA値(断熱性能)は0.8W/㎡k以下になるように設計しています。
全物件「気密測定」を実施
外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。
人造大理石キッチン(IH・食洗器・浄水機能付き水栓、食器段付き)。オープンですっきりとしたキッチンですが、天板は300°以上の耐熱性能があり、汚れや衝撃にも強い超高耐久キッチンです
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一邸一邸、違うアイデアを。
洗練された機能美を追求する。
リビング&ダイニングの家具は撮影用ではなく、そのままお引渡しとなります。
第三者機関による建物保証、地盤保証をご用意。
お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。
内見予約メリット
所在地

静岡県磐田市上大之郷400-4

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
遠鉄バス:上大之郷下(徒歩約2分) JR東海道:磐田駅(車約8分)
販売戸数
1区画
総戸数
2区画
学区
磐田南小学校/南部中学校
間取り
4LDK
完成年月
2024年1月(完成済み)
建物面積
110.13m2(33.31坪)
土地面積
202.75m2(61.33坪)
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物件番号N-145522

全体区画図

区画詳細

360度パノラマVR B棟
価格 3,490万円
間取り 4LDK
建物面積 108.68m2(32.87坪)
土地面積 283.44m2(85.74坪)
【磐田市上大之郷】磐田南小学校徒歩13分、磐田駅まで車で8分の好立地に誕生する敷地面積61坪超のゆとりのある暮らし

内覧予約特典 クオカード2,000円分プレゼント!※ご新規のお客様で1回限り

【立地】
■磐田南小学校 徒歩13分の通学も安心な立地
■ドン・キホーテ磐田店 車で4分の買い物もしやすい立地
■磐田駅 車で8分の通勤もラクラクな立地

【アルハウスの分譲住宅】
■耐震等級3など、住宅性能評価5分野で最高等級取得
■インテリアコーディネーターが演出したおしゃれに囲まれた安心空間
■家事動線も考えられ、生活しやすい間取り
■駐車スペース並列3台の確保

【建物性能】
■税額控除やメンテナンス費用など、お財布にも優しい長期優良住宅
■夏涼しく冬温かい断熱等級5の家
■長く安心してお住まい頂ける「定期点検の30年長期保証プログラムとアフターメンテンス」を採用

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物件番号N-145522

物件の特徴・設備

間取り・広さ LDK15畳以上、和室
土地 土地60坪以上
室内設備・仕様・収納 ウォークインクローゼット、シューズインクローク
キッチン 対面式キッチン、IHクッキングヒーター
構造・工法・仕様 耐震構造、長期優良住宅(耐震性、省エネ性等 高い)、デザイナーズ、アルハウス施工、オール電化、複層ガラス、24時間喚気システム
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
建築年数 未入居
周辺環境 バス停 徒歩10分以内
資金面の優遇制度あり 長期優良住宅(税制優遇あり)
その他 売主・代理、住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧
制限事項 景観法

物件詳細情報

前面道路

4.4m幅(アスファルト舗装)

建物構造 木造 / 2階建
施工会社 アルハウス株式会社
建築確認番号 確認サービス第KS123-0410-60281号他
駐車場 有り(3台)
都市計画 市街化調整区域
地目 宅地
用途地域 無指定
建ぺい率 50%
容積率 80%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 オール電化
引渡 即時
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物件番号N-145522

周辺環境

交通機関

  • バス停:上大之郷下

    約180m(徒歩3分)

ショッピング

  • ファミリマート磐田上岡田店

    1600m(車約5分)

  • カインズ磐田店

    1200m(車約3分)

  • ドン・キホーテ磐田店

    1400m(車約4分)

  • ディスカウントドラッグストアコスモス上岡田店

    1500m(車約4分)

教育機関

  • 磐田南小学校

    約1,000m(徒歩13分)

  • 南部中学校

    約1,900m(徒歩24分)

  • 南小学校付属幼稚園

    約1,000m(徒歩13分)

その他

  • 福田公園

    約1,100m(徒歩14分)

  • 下大之郷グリーンタウン公園

    約900m(徒歩12分)

  • 於保よろずふれあい公園

    約1,400m(徒歩18分)

価格

価格 3,490万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

◆◇アルハウスの現地案内◇◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。

◆◇無料駐車場完備◇◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。

◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースに分譲住宅を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切致しません。

『マイホームを探し始めで何から相談したらいいの?』という方も!
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。

担当者情報

静岡県知事(8)第10306号

静岡セキスイハイム不動産 本社

〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町325-20(水谷ビル3F) (MAP

担当者
アルハウス
取引態様
売主

担当者コメント

磐田市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

新築一戸建て
新築

≪最終1棟≫磐田市上大之郷 家具付き新築一戸建て【しずなびの分譲住宅】

所在地
静岡県磐田市上大之郷400-4
価格
3,490万円
間取り
4LDK
物件番号 N-145522

取引有効期限 2024年07月06日
次回更新予定日 2024年07月06日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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物件番号N-145522
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    イベント・セミナー・
    お役立ち情報

    お届け