新築一戸建て
新築
360度パノラマVR付き

浜松市中央区萩丘3丁目(2棟) 家具付き新築一戸建て【しずなびの分譲住宅】

~アルハウスがつくる街並み~ 一邸一邸すべてオリジナル。洗練された外観デザイン、オリジナルティ豊かなプランを兼ね備えた街並みの完成です。

~アルハウスがつくる街並み~ 一邸一邸すべてオリジナル。洗練された外観デザイン、オリジナルティ豊かなプランを兼ね備えた街並みの完成です。

【A棟】洗練されたイメージのあるシックモダン。落ち着きのある空間を演出できるので大人がゆったりと寛ぐことのできる癒しの空間にすることができます。

【A棟】洗練されたイメージのあるシックモダン。落ち着きのある空間を演出できるので大人がゆったりと寛ぐことのできる癒しの空間にすることができます。

【A棟】豊かな暮らしと心地よさを叶える20帖LDK。大きな南面窓から光が差し込み、ご家族との団らんの時間を楽しんでいただけます。

【A棟】豊かな暮らしと心地よさを叶える20帖LDK。大きな南面窓から光が差し込み、ご家族との団らんの時間を楽しんでいただけます。

【A棟】オープンスタイルのキッチンは開放感に溢れ、家事をしながらリビングにいるご家族と自然なコミュニケーションを育みます。

【A棟】オープンスタイルのキッチンは開放感に溢れ、家事をしながらリビングにいるご家族と自然なコミュニケーションを育みます。

【A棟】緑のアクセントカラーを持つ壁紙。壁面に取り入れることで、目を引くアクセントポイントとなり、空間に深みと個性を与えます。他のインテリアとの調和を考慮しながら、グリーンの壁紙を取り入れることで、魅力的なインテリア空間を実現できます。

【A棟】緑のアクセントカラーを持つ壁紙。壁面に取り入れることで、目を引くアクセントポイントとなり、空間に深みと個性を与えます。他のインテリアとの調和を考慮しながら、グリーンの壁紙を取り入れることで、魅力的なインテリア空間を実現できます。

【A棟】LDKとつながる4.5帖の和室はお子様のお昼寝スペース、来客時の寝室など多用途にご活用いただけます。

【A棟】LDKとつながる4.5帖の和室はお子様のお昼寝スペース、来客時の寝室など多用途にご活用いただけます。

【A棟】キッチンにアクセントの下がり天井を取り入れるこどで、オシャレでメリハリのある空間に。下がり天井の段差を活かしてコーディネートされたペンダントライトが高級感とれな雰囲気をプラスします。

【A棟】キッチンにアクセントの下がり天井を取り入れるこどで、オシャレでメリハリのある空間に。下がり天井の段差を活かしてコーディネートされたペンダントライトが高級感とれな雰囲気をプラスします。

【A棟】キッチンの横にはパントリースペースを配置。広さや奥行きを活かして、食器、食品のストックだけではなく、防災グッズの収納スペースとしてもお使いいただけます。

【A棟】キッチンの横にはパントリースペースを配置。広さや奥行きを活かして、食器、食品のストックだけではなく、防災グッズの収納スペースとしてもお使いいただけます。

【A棟】スタイリッシュで高級感漂うモダンスタイルに、シックな色使いの家具をコーディネートすることで、程よい抜け感とほっと寛げる居心地の良い空間をつくりました。

【A棟】スタイリッシュで高級感漂うモダンスタイルに、シックな色使いの家具をコーディネートすることで、程よい抜け感とほっと寛げる居心地の良い空間をつくりました。

【A棟】ダイニングキッチンには多用途に活用できるカウンタースペースと収納を。学校のプリント類や筆記道具などの細かな小物を整理する空間におススメ。

【A棟】ダイニングキッチンには多用途に活用できるカウンタースペースと収納を。学校のプリント類や筆記道具などの細かな小物を整理する空間におススメ。

【A棟】シンプルなデザインでありながら、黒の色合いがスタイリッシュさを演出。明るい照明で料理の準備や食事の時間がより楽しく、洗練された空間を作り出す一つの要素となっております。

【A棟】シンプルなデザインでありながら、黒の色合いがスタイリッシュさを演出。明るい照明で料理の準備や食事の時間がより楽しく、洗練された空間を作り出す一つの要素となっております。

【A棟】ミラー付きの玄関収納は、お出かけ時の身だしなみチェックに。併設した収納はご家族の履物や小さなお子様のお荷物の収納場所にもお使いいただけます。

【A棟】ミラー付きの玄関収納は、お出かけ時の身だしなみチェックに。併設した収納はご家族の履物や小さなお子様のお荷物の収納場所にもお使いいただけます。

【A棟】キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。バックガードがミラーしたまであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます♪

【A棟】キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。バックガードがミラーしたまであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます♪

【A棟】洗面室にはタオルや洗濯用品を収納できるスペースを確保しています。可動棚だけではなく、床下収納もついています。

【A棟】洗面室にはタオルや洗濯用品を収納できるスペースを確保しています。可動棚だけではなく、床下収納もついています。

【A棟】ゆったり一坪の広さで一日の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム。あるとうれしい!!を重ねた、浴槽やシャワー、お掃除まで考え抜いた多彩な機能付き。

【A棟】ゆったり一坪の広さで一日の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム。あるとうれしい!!を重ねた、浴槽やシャワー、お掃除まで考え抜いた多彩な機能付き。

【A棟】約8帖の広々とした快適空間。ご夫婦の寝室にも最適。日当たり良好でウォークインクローゼット付きで贅沢なお部屋になっています。

【A棟】約8帖の広々とした快適空間。ご夫婦の寝室にも最適。日当たり良好でウォークインクローゼット付きで贅沢なお部屋になっています。

【A棟】白を基調とした内装は光を反射しお部屋全体を明るく演出します。お部屋を有効的にお使いいただけるように全居室にクローゼットを設けました。

【A棟】白を基調とした内装は光を反射しお部屋全体を明るく演出します。お部屋を有効的にお使いいただけるように全居室にクローゼットを設けました。

【A棟】黒×木目のモダンな外観。シックな黒壁に木目柄を合わせることで、存在感あるスタイリッシュな外観に。 外観デザインに合わせたエクステリアも魅力の一つです。

【A棟】黒×木目のモダンな外観。シックな黒壁に木目柄を合わせることで、存在感あるスタイリッシュな外観に。 外観デザインに合わせたエクステリアも魅力の一つです。

【A棟】インテリアプラン

【A棟】インテリアプラン

【B棟】自然の温かみを取り入れながらもモダンなデザインが特徴。自然素材や明るい色合いで、心地よい空間を演出しつつ、機能的で洗練された雰囲気を醸し出します。自然と都会の融合が魅力です。

【B棟】自然の温かみを取り入れながらもモダンなデザインが特徴。自然素材や明るい色合いで、心地よい空間を演出しつつ、機能的で洗練された雰囲気を醸し出します。自然と都会の融合が魅力です。

【B棟】存在感があるソファーは、ファブリックで柔らかい配色をセレクト。「家の中がより楽しく、居心地よくなる工夫」を。

【B棟】存在感があるソファーは、ファブリックで柔らかい配色をセレクト。「家の中がより楽しく、居心地よくなる工夫」を。

【B棟】東西に長い敷地を活かして、LDKから和室、2階の洋室全て南面に配置した間取り。L字型にしたLDKは大きな窓を3箇所設けて、明るく風通しのよい空間に。

【B棟】東西に長い敷地を活かして、LDKから和室、2階の洋室全て南面に配置した間取り。L字型にしたLDKは大きな窓を3箇所設けて、明るく風通しのよい空間に。

【B棟】キッチン⇔洗面室⇔玄関と家事動線の負担を減らす生活動線を考えたプランを採用。忙しい共働き家庭や、子育て家族の毎日の暮らしにゆとりある時間を。

【B棟】キッチン⇔洗面室⇔玄関と家事動線の負担を減らす生活動線を考えたプランを採用。忙しい共働き家庭や、子育て家族の毎日の暮らしにゆとりある時間を。

【B棟】木製のダイニングテーブルは、自然な風合いと温かみをもたらし、家族や友人との食事がより心地よくなります。耐久性も高く、長く愛用できる一方、自然素材の優れた組み合わせは、空間に自然な魅力を与えます。

【B棟】木製のダイニングテーブルは、自然な風合いと温かみをもたらし、家族や友人との食事がより心地よくなります。耐久性も高く、長く愛用できる一方、自然素材の優れた組み合わせは、空間に自然な魅力を与えます。

【B棟】キッチン・ダイニングスペースには、木目と相性があう、すっきとした横長のレンガ柄をアクセントクロスに。可愛い印象のカフェインテリアにモダンなスパイスを加えてみました。

【B棟】キッチン・ダイニングスペースには、木目と相性があう、すっきとした横長のレンガ柄をアクセントクロスに。可愛い印象のカフェインテリアにモダンなスパイスを加えてみました。

【B棟】自然な風合いと温かみを持つ木材が特徴のテレビボード。シンプルでモダンなデザインでありながら、木の質感や木目がアクセントとなり、空間に上品さを演出します。

【B棟】自然な風合いと温かみを持つ木材が特徴のテレビボード。シンプルでモダンなデザインでありながら、木の質感や木目がアクセントとなり、空間に上品さを演出します。

【B棟】住まいの中心であるLDKにはパントリーとしてや、お子様の文房具、プリント類などの様々な小物を適材適所に収納できるスペースを確保しています。

【B棟】住まいの中心であるLDKにはパントリーとしてや、お子様の文房具、プリント類などの様々な小物を適材適所に収納できるスペースを確保しています。

【B棟】キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。バックガードがミラーしたまであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。

【B棟】キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。バックガードがミラーしたまであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。

【B棟】家の第一印象を大きく左右する玄関ホールは、明るく清潔感漂うホワイトカラーと優しく、どこかホッと和むオーク色を組み合わせてコーディネート。

【B棟】家の第一印象を大きく左右する玄関ホールは、明るく清潔感漂うホワイトカラーと優しく、どこかホッと和むオーク色を組み合わせてコーディネート。

【B棟】ご夫婦で過ごす洋室はアースカラーの石目調をアクセントに。ナチュラルでありながらも、都会的でスタイリッシュなお部屋に。

【B棟】ご夫婦で過ごす洋室はアースカラーの石目調をアクセントに。ナチュラルでありながらも、都会的でスタイリッシュなお部屋に。

【B棟】フローリングには、柔らか色合いが魅力のオーク調の素材を使用。自然素材の温かみが癒しの空間を演出しています。

【B棟】フローリングには、柔らか色合いが魅力のオーク調の素材を使用。自然素材の温かみが癒しの空間を演出しています。

【B棟】白い外壁が清潔感と明るさを与え、シャープな印象の中に木目調の玄関をアクセントにすることで自然素材のあたたかみをプラスしています。

【B棟】白い外壁が清潔感と明るさを与え、シャープな印象の中に木目調の玄関をアクセントにすることで自然素材のあたたかみをプラスしています。

【B棟】インテリアプラン

【B棟】インテリアプラン

お客様と私たちが思い描く自分らしく、家族らしく暮らすための住宅性能が「ある」家を1つ1つカタチにしています。

お客様と私たちが思い描く自分らしく、家族らしく暮らすための住宅性能が「ある」家を1つ1つカタチにしています。

長期優良住宅認定+住宅性能評価で上位等級取得

アルハウスの家は認定長期優良住宅。ZEH相当の省エネルギー性能を備えた高性能住宅です。

長期優良住宅は、一般的な住宅よりも多く税金の優遇を受けられる、お得な住宅です。

長期優良住宅は、一般的な住宅よりも多く税金の優遇を受けられる、お得な住宅です。

アルハウスの家は、地震から家族を守る「耐震等級3」の耐震設計です。

アルハウスの家は、地震から家族を守る「耐震等級3」の耐震設計です。

吹付断熱で高気密住宅を実現。全棟気密測定をし、C値0.5~0.8㎠/㎡をクリアできるように施工します。

吹付断熱で高気密住宅を実現。全棟気密測定をし、C値0.5~0.8㎠/㎡をクリアできるように施工します。

第一種全熱交換型換気システムで省エネ性能向上。UA値(断熱性能)は0.8W/㎡k以下になるように設計しています。

第一種全熱交換型換気システムで省エネ性能向上。UA値(断熱性能)は0.8W/㎡k以下になるように設計しています。

全物件「気密測定」を実施

全棟気密測定、省エネ性能計算。住宅性能評価を受けています。

外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。

外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。

人造大理石キッチン(IH・食洗器・浄水機能付き水栓、食器段付き)。オープンですっきりとしたキッチンですが、天板は300°以上の耐熱性能があり、汚れや衝撃にも強い超高耐久キッチンです

人造大理石キッチン(IH・食洗器・浄水機能付き水栓、食器段付き)。オープンですっきりとしたキッチンですが、天板は300°以上の耐熱性能があり、汚れや衝撃にも強い超高耐久キッチンです

アルハウス お風呂

あるとうれしいを重ねた、想像を超えるバスタイムであたなの毎日を、もっと気もちよく、もっと楽しく。

お手入れ簡単機能付きの洗面化粧台。バックガードはつなぎ目などの凹凸がないので、飛び散った水滴もサッと拭き取れます。

お手入れ簡単機能付きの洗面化粧台。バックガードはつなぎ目などの凹凸がないので、飛び散った水滴もサッと拭き取れます。

一邸一邸、違うアイデアを。

敷地と向き合い、採光・通風・動線計画など、この土地でしか実現できない暮らしやすさを具体化し、一邸一邸デザインしています。

洗練された機能美を追求する。

長い時間を過ごしても魅力が色あせることのないインテリアコーディネートをカタチにしています。

リビング&ダイニングの家具は撮影用ではなく、そのままお引渡しとなります。

リビング&ダイニングの家具は撮影用ではなく、そのままお引渡しとなります。

第三者機関による建物保証、地盤保証をご用意。

第三者機関による建物保証、地盤保証をご用意。

お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。

お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。

内見予約メリット

内見予約メリット

~アルハウスがつくる街並み~ 一邸一邸すべてオリジナル。洗練された外観デザイン、オリジナルティ豊かなプランを兼ね備えた街並みの完成です。
【A棟】洗練されたイメージのあるシックモダン。落ち着きのある空間を演出できるので大人がゆったりと寛ぐことのできる癒しの空間にすることができます。
【A棟】豊かな暮らしと心地よさを叶える20帖LDK。大きな南面窓から光が差し込み、ご家族との団らんの時間を楽しんでいただけます。
【A棟】オープンスタイルのキッチンは開放感に溢れ、家事をしながらリビングにいるご家族と自然なコミュニケーションを育みます。
【A棟】緑のアクセントカラーを持つ壁紙。壁面に取り入れることで、目を引くアクセントポイントとなり、空間に深みと個性を与えます。他のインテリアとの調和を考慮しながら、グリーンの壁紙を取り入れることで、魅力的なインテリア空間を実現できます。
【A棟】LDKとつながる4.5帖の和室はお子様のお昼寝スペース、来客時の寝室など多用途にご活用いただけます。
【A棟】キッチンにアクセントの下がり天井を取り入れるこどで、オシャレでメリハリのある空間に。下がり天井の段差を活かしてコーディネートされたペンダントライトが高級感とれな雰囲気をプラスします。
【A棟】キッチンの横にはパントリースペースを配置。広さや奥行きを活かして、食器、食品のストックだけではなく、防災グッズの収納スペースとしてもお使いいただけます。
【A棟】スタイリッシュで高級感漂うモダンスタイルに、シックな色使いの家具をコーディネートすることで、程よい抜け感とほっと寛げる居心地の良い空間をつくりました。
【A棟】ダイニングキッチンには多用途に活用できるカウンタースペースと収納を。学校のプリント類や筆記道具などの細かな小物を整理する空間におススメ。
【A棟】シンプルなデザインでありながら、黒の色合いがスタイリッシュさを演出。明るい照明で料理の準備や食事の時間がより楽しく、洗練された空間を作り出す一つの要素となっております。
【A棟】ミラー付きの玄関収納は、お出かけ時の身だしなみチェックに。併設した収納はご家族の履物や小さなお子様のお荷物の収納場所にもお使いいただけます。
【A棟】キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。バックガードがミラーしたまであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます♪
【A棟】洗面室にはタオルや洗濯用品を収納できるスペースを確保しています。可動棚だけではなく、床下収納もついています。
【A棟】ゆったり一坪の広さで一日の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム。あるとうれしい!!を重ねた、浴槽やシャワー、お掃除まで考え抜いた多彩な機能付き。
【A棟】約8帖の広々とした快適空間。ご夫婦の寝室にも最適。日当たり良好でウォークインクローゼット付きで贅沢なお部屋になっています。
【A棟】白を基調とした内装は光を反射しお部屋全体を明るく演出します。お部屋を有効的にお使いいただけるように全居室にクローゼットを設けました。
【A棟】黒×木目のモダンな外観。シックな黒壁に木目柄を合わせることで、存在感あるスタイリッシュな外観に。 外観デザインに合わせたエクステリアも魅力の一つです。
【A棟】インテリアプラン
【B棟】自然の温かみを取り入れながらもモダンなデザインが特徴。自然素材や明るい色合いで、心地よい空間を演出しつつ、機能的で洗練された雰囲気を醸し出します。自然と都会の融合が魅力です。
【B棟】存在感があるソファーは、ファブリックで柔らかい配色をセレクト。「家の中がより楽しく、居心地よくなる工夫」を。
【B棟】東西に長い敷地を活かして、LDKから和室、2階の洋室全て南面に配置した間取り。L字型にしたLDKは大きな窓を3箇所設けて、明るく風通しのよい空間に。
【B棟】キッチン⇔洗面室⇔玄関と家事動線の負担を減らす生活動線を考えたプランを採用。忙しい共働き家庭や、子育て家族の毎日の暮らしにゆとりある時間を。
【B棟】木製のダイニングテーブルは、自然な風合いと温かみをもたらし、家族や友人との食事がより心地よくなります。耐久性も高く、長く愛用できる一方、自然素材の優れた組み合わせは、空間に自然な魅力を与えます。
【B棟】キッチン・ダイニングスペースには、木目と相性があう、すっきとした横長のレンガ柄をアクセントクロスに。可愛い印象のカフェインテリアにモダンなスパイスを加えてみました。
【B棟】自然な風合いと温かみを持つ木材が特徴のテレビボード。シンプルでモダンなデザインでありながら、木の質感や木目がアクセントとなり、空間に上品さを演出します。
【B棟】住まいの中心であるLDKにはパントリーとしてや、お子様の文房具、プリント類などの様々な小物を適材適所に収納できるスペースを確保しています。
【B棟】キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。バックガードがミラーしたまであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。
【B棟】家の第一印象を大きく左右する玄関ホールは、明るく清潔感漂うホワイトカラーと優しく、どこかホッと和むオーク色を組み合わせてコーディネート。
【B棟】ご夫婦で過ごす洋室はアースカラーの石目調をアクセントに。ナチュラルでありながらも、都会的でスタイリッシュなお部屋に。
【B棟】フローリングには、柔らか色合いが魅力のオーク調の素材を使用。自然素材の温かみが癒しの空間を演出しています。
【B棟】白い外壁が清潔感と明るさを与え、シャープな印象の中に木目調の玄関をアクセントにすることで自然素材のあたたかみをプラスしています。
【B棟】インテリアプラン
お客様と私たちが思い描く自分らしく、家族らしく暮らすための住宅性能が「ある」家を1つ1つカタチにしています。
長期優良住宅認定+住宅性能評価で上位等級取得
長期優良住宅は、一般的な住宅よりも多く税金の優遇を受けられる、お得な住宅です。
アルハウスの家は、地震から家族を守る「耐震等級3」の耐震設計です。
吹付断熱で高気密住宅を実現。全棟気密測定をし、C値0.5~0.8㎠/㎡をクリアできるように施工します。
第一種全熱交換型換気システムで省エネ性能向上。UA値(断熱性能)は0.8W/㎡k以下になるように設計しています。
全物件「気密測定」を実施
外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。
人造大理石キッチン(IH・食洗器・浄水機能付き水栓、食器段付き)。オープンですっきりとしたキッチンですが、天板は300°以上の耐熱性能があり、汚れや衝撃にも強い超高耐久キッチンです
アルハウス お風呂
お手入れ簡単機能付きの洗面化粧台。バックガードはつなぎ目などの凹凸がないので、飛び散った水滴もサッと拭き取れます。
一邸一邸、違うアイデアを。
洗練された機能美を追求する。
リビング&ダイニングの家具は撮影用ではなく、そのままお引渡しとなります。
第三者機関による建物保証、地盤保証をご用意。
お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。
内見予約メリット
所在地

静岡県浜松市中央区萩丘3-789-9

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
遠鉄バス:市営グラウンド(徒歩約4分) 遠州鉄道:上島駅(車約6分)
販売戸数
2区画
総戸数
3区画
学区
萩丘小学校/高台中学校
間取り
4LDK+S
完成年月
2024年3月(完成済み)
建物面積
109.30m2~110.13m2(33.06坪~33.31坪)
土地面積
201.94m2~209.38m2(61.08坪~63.33坪)
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物件番号N-152258

全体区画図

区画詳細

360度パノラマVR A棟
価格 4,560万円
間取り 4LDK + S
建物面積 109.30m2(33.06坪)
土地面積 209.38m2(63.33坪)
360度パノラマVR B棟
価格 4,560万円
間取り 4LDK + S
建物面積 110.13m2(33.31坪)
土地面積 201.94m2(61.08坪)
【浜松市中央区萩丘3丁目】萩丘小学校徒歩12分、上島駅まで車で6分の好立地に誕生する敷地面積61坪超のゆとりのある暮らし

人気の高台エリア。ゆとりある敷地に駐車スペース4台確保しています。四ツ池公園まで徒歩約2分です。
豊かな自然に恵まれつつも、ショッピング施設や学校、公園、医療機関など、日々の暮らしや子育てに適した利便性が備わったエリア。
穏やかさと安心感に包まれた生活とお子様の成長を大切にする環境が整っています。

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物件番号N-152258

物件の特徴・設備

間取り・広さ LDK18畳以上
土地 土地50坪以上
室内設備・仕様・収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納
キッチン システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機
バス・トイレ 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き
バルコニー・テラス・庭 両面バルコニー
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)
構造・工法・仕様 耐震構造、長期優良住宅(耐震性、省エネ性等 高い)、デザイナーズ、アルハウス施工、オール電化、省エネ給湯器、複層ガラス、24時間喚気システム
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
立地・環境 角地、閑静な住宅地
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内
証明書類あり 住宅性能評価書あり
資金面の優遇制度あり 長期優良住宅(税制優遇あり)
その他 売主・代理、住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧
制限事項 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域
その他制限事項

建築基準法第22条区域

物件詳細情報

前面道路

4m幅(アスファルト舗装)

建物構造 木造 / 2階建
施工会社 アルハウス株式会社
建築確認番号 確認サービス第KS123-0410-60063他
駐車場 有り(3台)
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 161.6%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 オール電化
引渡 相談
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物件番号N-152258

周辺環境

交通機関

  • バス停:市営グラウンド

    約300m(徒歩4分)

  • 遠州鉄道:上島駅

    1800m(車約6分)

ショッピング

  • ザ・ビッグ浜松萩丘店

    約400m(徒歩5分)

  • ローソン浜松上島店

    約400m(徒歩5分)

  • 知久屋市営グラウンド前店

    約400m(徒歩5分)

  • フィールタウン

    1100m(車約4分)

  • カインズ浜松小豆餅店

    1100m(車約4分)

教育機関

  • 萩丘小学校

    約900m(徒歩12分)

  • 高台中学校

    約2,000m(徒歩25分)

  • 浜松葵幼稚園

    約750m(徒歩10分)

その他

  • 四ツ池公園

    約260m(徒歩4分)

  • 豊隆公園

    約600m(徒歩8分)

価格

価格 4,560万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

◆◇アルハウスの現地案内◇◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。

◆◇無料駐車場完備◇◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。

◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースに分譲住宅を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切致しません。

『マイホームを探し始めで何から相談したらいいの?』という方も!
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。

担当者情報

静岡県知事(8)第10306号

静岡セキスイハイム不動産 本社

〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町325-20(水谷ビル3F) (MAP

担当者
アルハウス
取引態様
売主

担当者コメント

浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

新築一戸建て
新築

浜松市中央区萩丘3丁目(2棟) 家具付き新築一戸建て【しずなびの分譲住宅】

所在地
静岡県浜松市中央区萩丘3-789-9
価格
4,560万円
間取り
4LDK+S
物件番号 N-152258

取引有効期限 2024年07月24日
次回更新予定日 2024年07月24日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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物件番号N-152258
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

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