セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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全体区画図
区画詳細
| 1 | |
|---|---|
| 価格 | 5,383万円 |
| 間取り | 3LDK ＋ S |
| 建物面積 | 111.27m2（33.65坪） |
| 土地面積 | 164.60m2（49.79坪） |
| 2 | |
|---|---|
| 価格 | 5,090万円 |
| 間取り | 3LDK ＋ S |
| 建物面積 | 99.36m2（30.05坪） |
| 土地面積 | 167.05m2（50.53坪） |
| 3 | |
|---|---|
| 価格 | 5,024万円 |
| 間取り | 3LDK ＋ S |
| 建物面積 | 100.33m2（30.34坪） |
| 土地面積 | 229.69m2（69.48坪） |
馬込川や芳川などの河川や、遠州灘に面する中田島砂丘に加え、遠州灘海浜公園などの公園、1㎞先には三島楊子公園があり、自然に親しむことのできる環境です。中田島砂丘は浜松まつりの凧あげ合戦会場としても知られています。気候は温暖で、地域コミュニティが活発なので、治安が良いのもメリット。近くにあるJRとぴあ浜松のファーマーズマーケットは管内で収穫される鮮度のいい多種多彩な農産物が購入できます。
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物件の特徴・設備
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、オール電化 |
|---|---|
| その他 | 売主・代理 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.05m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま06515号他 |
| 駐車場 | 有り（3台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
交通利便なし
価格
| 価格 | 5,024万円～5,383万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区三島町 新築一戸建て セキスイハイム施工【1~3棟】
取引有効期限 2024年05月16日
次回更新予定日 2024年05月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。