新築一戸建て
新築

浜松市中央区飯田町(2棟) 家具付き新築一戸建て【しずなびの分譲住宅】

【A棟】白×黒×グレーの無彩色をセレクトして、近代的な洗練された空間をつくりだす、シンプルモダンスタイル。

【A棟】白×黒×グレーの無彩色をセレクトして、近代的な洗練された空間をつくりだす、シンプルモダンスタイル。

【A棟】豊かな暮らしと心地よさを叶える20帖LDK。大きな南面窓から光が差し込み、ご家族との団らんの時間を楽しんでいただけます。

【A棟】豊かな暮らしと心地よさを叶える20帖LDK。大きな南面窓から光が差し込み、ご家族との団らんの時間を楽しんでいただけます。

【A棟】モダンインテリアの魅力は、都会的でラグジュアリーな雰囲気と、シンプルかつ落ち着いた雰囲気の両方を味わえること。

【A棟】モダンインテリアの魅力は、都会的でラグジュアリーな雰囲気と、シンプルかつ落ち着いた雰囲気の両方を味わえること。

【A棟】オープンスタイルのカウンターキッチンは日々のクッキングタイムだけではなく、家族や友人が集まってのホームパーティなど、自然なコミュニケーションを育むことができます。

【A棟】オープンスタイルのカウンターキッチンは日々のクッキングタイムだけではなく、家族や友人が集まってのホームパーティなど、自然なコミュニケーションを育むことができます。

【A棟】清潔感と明るさを与える白いカウンタートップやキャビネットが特徴。高級感のある照明やアクセントカラーのアイテムとのコーディネートで、一層のスタイリッシュさが際立ち、キッチン空間に上品な魅力を。

【A棟】清潔感と明るさを与える白いカウンタートップやキャビネットが特徴。高級感のある照明やアクセントカラーのアイテムとのコーディネートで、一層のスタイリッシュさが際立ち、キッチン空間に上品な魅力を。

【A棟】存在感があるソファーは安定した穏やかさやリラックス効果を与えてくれるステングレーをコーディネート。

【A棟】存在感があるソファーは安定した穏やかさやリラックス効果を与えてくれるステングレーをコーディネート。

【A棟】高機能で高級感のあるホワイトカラーのキッチン収納。広々とした収納スペースは、調理器具や食器、食品の収納に最適。また、棚板の高さを調整できるため、アイテムに合わせてカスタマイズができます。

【A棟】高機能で高級感のあるホワイトカラーのキッチン収納。広々とした収納スペースは、調理器具や食器、食品の収納に最適。また、棚板の高さを調整できるため、アイテムに合わせてカスタマイズができます。

外観イメージパース

外観イメージパース

【A棟】外観イメージパース

【A棟】外観イメージパース

【B棟】キッチン⇔洗面室⇔リビングと回遊できる間取り。家事の負担を減らす生活動線を考え抜いたプラン設計は、暮らしの細かなストレスをなくし、忙しい共働き家庭や子育て家族の生活にゆとりをもたらしてくれます。

【B棟】キッチン⇔洗面室⇔リビングと回遊できる間取り。家事の負担を減らす生活動線を考え抜いたプラン設計は、暮らしの細かなストレスをなくし、忙しい共働き家庭や子育て家族の生活にゆとりをもたらしてくれます。

【B棟】洗練された空間に素材感やデザインで高級感を演出するシックモダンスタイル。アクセントクロスに箔を用いて黒地にシルバーのラインが走るフィヨルドをセレクト。

【B棟】洗練された空間に素材感やデザインで高級感を演出するシックモダンスタイル。アクセントクロスに箔を用いて黒地にシルバーのラインが走るフィヨルドをセレクト。

【B棟】シックなキッチンはダークレザー調のパネルを使用した高級感あふれるデザインが特徴です。下がり天井を取り入れることで、空間に奥行きと視覚的な広がりをプラス。キッチンを調理スペースとしてではなく、インテリアとしても魅力的な空間にデザインしました。

【B棟】シックなキッチンはダークレザー調のパネルを使用した高級感あふれるデザインが特徴です。下がり天井を取り入れることで、空間に奥行きと視覚的な広がりをプラス。キッチンを調理スペースとしてではなく、インテリアとしても魅力的な空間にデザインしました。

【B棟】ニュートラルカラーで統一されたスタイリッシュでオシャレなモダンキッチン。ちょっと自慢したくなるキッチンは、毎日の料理がより快適で楽しい時間に。

【B棟】ニュートラルカラーで統一されたスタイリッシュでオシャレなモダンキッチン。ちょっと自慢したくなるキッチンは、毎日の料理がより快適で楽しい時間に。

【B棟】トクラスの洗練されたデザインのキッチンは、人造大理石を使用した美しい仕上がりが特徴です。オープンキッチンのレイアウトにより、調理中も家族や友人との会話を楽しめ、機能性とデザイン性を兼ね備えた理想な空間を提供しています。

【B棟】トクラスの洗練されたデザインのキッチンは、人造大理石を使用した美しい仕上がりが特徴です。オープンキッチンのレイアウトにより、調理中も家族や友人との会話を楽しめ、機能性とデザイン性を兼ね備えた理想な空間を提供しています。

【B棟】スタイリッシュでモダンなソファは、ミニマルにまとめたアシンメトリーフォルムが特徴。開放感にある片側アームレスデザイン。

【B棟】スタイリッシュでモダンなソファは、ミニマルにまとめたアシンメトリーフォルムが特徴。開放感にある片側アームレスデザイン。

【B棟】シックでモダンなダイニングルーム。洗練された黒を基調としたデザインにのなかに、グリーンカラーをアクセントに加えて、空間に自然の温かみとリフレッシュ感を取り入れました。

【B棟】シックでモダンなダイニングルーム。洗練された黒を基調としたデザインにのなかに、グリーンカラーをアクセントに加えて、空間に自然の温かみとリフレッシュ感を取り入れました。

【B棟】リビングは落ち着いた色合いのカラーでコーディネート。大人っぽい落ち着いた空間を演出。木目を取り入れて、毎日の暮らしに心地よく馴染み、寛げるデザインを厳選しました。

【B棟】リビングは落ち着いた色合いのカラーでコーディネート。大人っぽい落ち着いた空間を演出。木目を取り入れて、毎日の暮らしに心地よく馴染み、寛げるデザインを厳選しました。

【B棟】外観イメージパース

【B棟】外観イメージパース

現地写真(2024.03.02撮影)

現地写真(2024.03.02撮影)

前面道路(東→西)

前面道路(東→西)

お客様と私たちが思い描く自分らしく、家族らしく暮らすための住宅性能が「ある」家を1つ1つカタチにしています。

お客様と私たちが思い描く自分らしく、家族らしく暮らすための住宅性能が「ある」家を1つ1つカタチにしています。

長期優良住宅認定+住宅性能評価で上位等級取得

アルハウスの家は認定長期優良住宅。ZEH相当の省エネルギー性能を備えた高性能住宅です。

長期優良住宅は、一般的な住宅よりも多く税金の優遇を受けられる、お得な住宅です。

長期優良住宅は、一般的な住宅よりも多く税金の優遇を受けられる、お得な住宅です。

アルハウスの家は、地震から家族を守る「耐震等級3」の耐震設計です。

アルハウスの家は、地震から家族を守る「耐震等級3」の耐震設計です。

吹付断熱で高気密住宅を実現。全棟気密測定をし、C値0.5~0.8㎠/㎡をクリアできるように施工します。

吹付断熱で高気密住宅を実現。全棟気密測定をし、C値0.5~0.8㎠/㎡をクリアできるように施工します。

第一種全熱交換型換気システムで省エネ性能向上。UA値(断熱性能)は0.8W/㎡k以下になるように設計しています。

第一種全熱交換型換気システムで省エネ性能向上。UA値(断熱性能)は0.8W/㎡k以下になるように設計しています。

全物件「気密測定」を実施

全棟気密測定、省エネ性能計算。住宅性能評価を受けています。

外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。

外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。

防犯カメラを設置することで、犯罪被害やトラブルを未然に防ぎ、家族の安全を守ります。

防犯カメラを設置することで、犯罪被害やトラブルを未然に防ぎ、家族の安全を守ります。

人造大理石キッチン(IH・食洗器・浄水機能付き水栓、食器段付き)。オープンですっきりとしたキッチンですが、天板は300°以上の耐熱性能があり、汚れや衝撃にも強い超高耐久キッチンです

人造大理石キッチン(IH・食洗器・浄水機能付き水栓、食器段付き)。オープンですっきりとしたキッチンですが、天板は300°以上の耐熱性能があり、汚れや衝撃にも強い超高耐久キッチンです

アルハウス お風呂

あるとうれしいを重ねた、想像を超えるバスタイムであたなの毎日を、もっと気もちよく、もっと楽しく。

お手入れ簡単機能付きの洗面化粧台。バックガードはつなぎ目などの凹凸がないので、飛び散った水滴もサッと拭き取れます。

お手入れ簡単機能付きの洗面化粧台。バックガードはつなぎ目などの凹凸がないので、飛び散った水滴もサッと拭き取れます。

一邸一邸、違うアイデアを。

敷地と向き合い、採光・通風・動線計画など、この土地でしか実現できない暮らしやすさを具体化し、一邸一邸デザインしています。

洗練された機能美を追求する。

長い時間を過ごしても魅力が色あせることのないインテリアコーディネートをカタチにしています。

リビング&ダイニングの家具は撮影用ではなく、そのままお引渡しとなります。

リビング&ダイニングの家具は撮影用ではなく、そのままお引渡しとなります。

第三者機関による建物保証、地盤保証をご用意。

第三者機関による建物保証、地盤保証をご用意。

お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。

お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。

内見予約メリット

内見予約メリット

【A棟】白×黒×グレーの無彩色をセレクトして、近代的な洗練された空間をつくりだす、シンプルモダンスタイル。
【A棟】豊かな暮らしと心地よさを叶える20帖LDK。大きな南面窓から光が差し込み、ご家族との団らんの時間を楽しんでいただけます。
【A棟】モダンインテリアの魅力は、都会的でラグジュアリーな雰囲気と、シンプルかつ落ち着いた雰囲気の両方を味わえること。
【A棟】オープンスタイルのカウンターキッチンは日々のクッキングタイムだけではなく、家族や友人が集まってのホームパーティなど、自然なコミュニケーションを育むことができます。
【A棟】清潔感と明るさを与える白いカウンタートップやキャビネットが特徴。高級感のある照明やアクセントカラーのアイテムとのコーディネートで、一層のスタイリッシュさが際立ち、キッチン空間に上品な魅力を。
【A棟】存在感があるソファーは安定した穏やかさやリラックス効果を与えてくれるステングレーをコーディネート。
【A棟】高機能で高級感のあるホワイトカラーのキッチン収納。広々とした収納スペースは、調理器具や食器、食品の収納に最適。また、棚板の高さを調整できるため、アイテムに合わせてカスタマイズができます。
外観イメージパース
【A棟】外観イメージパース
【B棟】キッチン⇔洗面室⇔リビングと回遊できる間取り。家事の負担を減らす生活動線を考え抜いたプラン設計は、暮らしの細かなストレスをなくし、忙しい共働き家庭や子育て家族の生活にゆとりをもたらしてくれます。
【B棟】洗練された空間に素材感やデザインで高級感を演出するシックモダンスタイル。アクセントクロスに箔を用いて黒地にシルバーのラインが走るフィヨルドをセレクト。
【B棟】シックなキッチンはダークレザー調のパネルを使用した高級感あふれるデザインが特徴です。下がり天井を取り入れることで、空間に奥行きと視覚的な広がりをプラス。キッチンを調理スペースとしてではなく、インテリアとしても魅力的な空間にデザインしました。
【B棟】ニュートラルカラーで統一されたスタイリッシュでオシャレなモダンキッチン。ちょっと自慢したくなるキッチンは、毎日の料理がより快適で楽しい時間に。
【B棟】トクラスの洗練されたデザインのキッチンは、人造大理石を使用した美しい仕上がりが特徴です。オープンキッチンのレイアウトにより、調理中も家族や友人との会話を楽しめ、機能性とデザイン性を兼ね備えた理想な空間を提供しています。
【B棟】スタイリッシュでモダンなソファは、ミニマルにまとめたアシンメトリーフォルムが特徴。開放感にある片側アームレスデザイン。
【B棟】シックでモダンなダイニングルーム。洗練された黒を基調としたデザインにのなかに、グリーンカラーをアクセントに加えて、空間に自然の温かみとリフレッシュ感を取り入れました。
【B棟】リビングは落ち着いた色合いのカラーでコーディネート。大人っぽい落ち着いた空間を演出。木目を取り入れて、毎日の暮らしに心地よく馴染み、寛げるデザインを厳選しました。
【B棟】外観イメージパース
現地写真(2024.03.02撮影)
前面道路(東→西)
お客様と私たちが思い描く自分らしく、家族らしく暮らすための住宅性能が「ある」家を1つ1つカタチにしています。
長期優良住宅認定+住宅性能評価で上位等級取得
長期優良住宅は、一般的な住宅よりも多く税金の優遇を受けられる、お得な住宅です。
アルハウスの家は、地震から家族を守る「耐震等級3」の耐震設計です。
吹付断熱で高気密住宅を実現。全棟気密測定をし、C値0.5~0.8㎠/㎡をクリアできるように施工します。
第一種全熱交換型換気システムで省エネ性能向上。UA値(断熱性能)は0.8W/㎡k以下になるように設計しています。
全物件「気密測定」を実施
外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。
防犯カメラを設置することで、犯罪被害やトラブルを未然に防ぎ、家族の安全を守ります。
人造大理石キッチン(IH・食洗器・浄水機能付き水栓、食器段付き)。オープンですっきりとしたキッチンですが、天板は300°以上の耐熱性能があり、汚れや衝撃にも強い超高耐久キッチンです
アルハウス お風呂
お手入れ簡単機能付きの洗面化粧台。バックガードはつなぎ目などの凹凸がないので、飛び散った水滴もサッと拭き取れます。
一邸一邸、違うアイデアを。
洗練された機能美を追求する。
リビング&ダイニングの家具は撮影用ではなく、そのままお引渡しとなります。
第三者機関による建物保証、地盤保証をご用意。
お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。
内見予約メリット
価格
4,060万円・4,120万円
所在地

静岡県浜松市中央区飯田町764-6

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
遠鉄バス:三和町(徒歩約4分) JR東海道:天竜川駅(徒歩約22分)
販売戸数
2区画
総戸数
2区画
学区
飯田小学校/東部中学校
間取り
4LDK+2S
完成年月
2024年7月(完成予定)
建物面積
110.13m2・115.31m2(33.31坪・34.88坪)
土地面積
135.73m2・138.11m2(41.05坪・41.77坪)
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物件番号N-170040

全体区画図

区画詳細

A棟
価格 4,060万円
間取り 4LDK + 2S
建物面積 110.13m2(33.31坪)
土地面積 135.73m2(41.05坪)
B棟
価格 4,120万円
間取り 4LDK + 2S
建物面積 115.31m2(34.88坪)
土地面積 138.11m2(41.77坪)
【浜松市中央区飯田町】飯田小学校徒歩7分、マックスバリュ浜松飯田店まで徒歩4分の好立地に誕生する敷地面積41坪超のゆとりのある暮らし

飯田小学校まで徒歩7分、スーパー、ドラッグストアも徒歩5分圏内など暮らしやすい環境が整っています。
国道1号線へも近く、都心や周辺エリアへの移動もスムーズ。街を流れる安間川の周辺には緑も多く、飯田公園、野球場やサッカーグラウンドなどがありお子様とのふれあいやスポーツ、散策などを身近に楽しめます。

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物件番号N-170040

物件の特徴・設備

間取り・広さ LDK18畳以上、和室
室内設備・仕様・収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納
キッチン システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機
バス・トイレ 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き
バルコニー・テラス・庭 両面バルコニー、南庭
日当たり・採光 南向き(南東・南西含む)
構造・工法・仕様 耐震構造、長期優良住宅(耐震性、省エネ性等 高い)、デザイナーズ、アルハウス施工、オール電化、省エネ給湯器、複層ガラス、24時間喚気システム
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
道路 南側道路(南東・南西含む)
立地・環境 閑静な住宅地
周辺環境 スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内
証明書類あり 住宅性能評価書あり
資金面の優遇制度あり 長期優良住宅(税制優遇あり)
その他 売主・代理、住宅性能評価取得済み
制限事項 景観法
その他制限事項

屋外広告物規制地域、建築基準法第22条区域、下水道処理区域

物件詳細情報

前面道路

5.1m幅(アスファルト舗装)

建物構造 木造 / 2階建
施工会社 アルハウス株式会社
建築確認番号 第2023確認建築静建住ま10110号他
駐車場 有り(3台)
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 オール電化
引渡 相談
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物件番号N-170040

周辺環境

交通機関

  • バス停:三和町

    約250m(徒歩4分)

  • JR東海道本線:天竜川駅

    1700

ショッピング

  • セブンイレブン浜松飯田店

    約180m(徒歩3分)

  • マックスバリュ浜松飯田店

    約300m(徒歩4分)

  • スギ薬局浜松飯田店

    約350m(徒歩5分)

  • セリア浜松飯田店

    約180m(徒歩3分)

教育機関

  • 飯田小学校

    約500m(徒歩7分)

  • 東部中学校

    約800m(徒歩10分)

  • 飯田幼稚園

    約700m(徒歩9分)

その他

  • 子安公園

    約850m(徒歩11分)

  • 大蒲公園

    約1,100m(徒歩14分)

  • 宮前公園

    約1,000m(徒歩13分)

価格

価格 4,060万円・4,120万円

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。

返済例 1

ボーナス併用プラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
返済例 2

ボーナスなしプラン

毎月返済
ボーナス月加算額
(1回)
0
  • 借入額 万円
  • 頭金 万円
  • 変動金利(年利) %
  • 返済期間

※ボーナスは年2回で計算しています。

※別途諸経費が必要となります。

※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水・木除く)・土日祝
時間/10:00~16:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。

担当者情報

静岡県知事(8)第10306号

静岡セキスイハイム不動産 本社

〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町325-20(水谷ビル3F) (MAP

担当者
アルハウス
取引態様
売主

担当者コメント

浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

新築一戸建て
新築

浜松市中央区飯田町(2棟) 家具付き新築一戸建て【しずなびの分譲住宅】

所在地
静岡県浜松市中央区飯田町764-6
価格
4,060万円・4,120万円
間取り
4LDK+2S
物件番号 N-170040

取引有効期限 2024年08月01日
次回更新予定日 2024年08月01日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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物件番号N-170040
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    イベント・セミナー・
    お役立ち情報

    お届け