おすすめポイント
・船越小・八幡中学区
・遠州鉄道「助信」駅 徒歩１１分
・バス停/茄子橋 徒歩３分
・運転が苦手な方もゆとりのある広さなのでスムーズに駐車可能です
・ひくま公園まで徒歩約５分。未就園児から小学生まで幅広く遊べる公園です。
※都市計画道路予定線。
本物件の一部は都市計画道路予定地です（事業決定はしていません。）詳細はお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、LDK20畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | 対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上 |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり）、フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.5m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | ホームポジション株式会社 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま08459号他 |
| 駐車場 | 有り（3台～４台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/助信駅
約793m（徒歩10分）
-
バス停/茄子橋
約270m（徒歩4分）
ショッピング
-
杏林堂新津店
約560m（徒歩7分）
-
クリエイトSD浜松曳馬店
約623m（徒歩8分）
-
セブンイレブン浜松新津町店
約400m（徒歩5分）
-
浜松船越郵便局
約560m（徒歩7分）
-
ハードストック浜松早出
約838m（徒歩11分）
教育機関
-
船越小学校
約582m（徒歩8分）
-
八幡中学校
約616m（徒歩8分）
医療機関
-
しんご内科クリニック
約692m（徒歩9分）
-
小出胃腸科内科医院
約529m（徒歩7分）
-
耳鼻咽喉科のざわ医院
約484m（徒歩7分）
公共施設
-
浜松市中区曳馬協働センター
約676m（徒歩9分）
-
浜松市役所
約2,800m（徒歩35分）
-
ひくま南公園
約369m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 4,280万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区那須町 新築分譲２号棟 船越小・八幡中学区
取引有効期限 2024年09月17日
次回更新予定日 2024年09月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
不動産のプロの私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。