セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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全体区画図
区画詳細
| 【静岡市葵区】南瀬名町 １号地 | |
|---|---|
| 価格 | 7,450万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 111.59m2（33.75坪） |
| 土地面積 | 198.27m2（59.97坪） |
| 【静岡市葵区】南瀬名町 2号地 | |
|---|---|
| 価格 | 7,590万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 115.90m2（35.05坪） |
| 土地面積 | 198.32m2（59.99坪） |
南瀬名町はJR静岡駅へもアクセスが良く、市街地への通勤や通学に便利な地域です。また、豊かな自然環境に恵まれており、地域内には公園や緑地が点在しています。中でも「瀬名川西公園」は、四季折々の花が楽しめることから地元住民に親しまれています。商業施設も充実しており、大型スーパー（しずてつストア・田子重）やショッピングモール（マークイズ）、レストラン、カフェ（スターバックスカフェ）などが揃っているため、おしゃれに便利な暮らしができます。また、医療機関や学校などの生活インフラも整い、子育て世代にとっても住みやすい地域と言えます。瀬名エリアはさらに、静岡県立美術館などの文化施設も近く、身近に芸術文化に触れることができます。このように、南瀬名町は生活利便性が高く、文化的な施設も充実しているため、静かで落ち着いた生活を求める意識の高い方々に選ばれる地域となっています。
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地50坪以上 |
|---|---|
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 建築確認番号 | 1号地：第2024確認建築静建住ま02544号 2024年6月21日 2号地：第2024確認建築静建住ま02546号 2024年6月21日 |
| 駐車場 | 有り |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
交通利便なし
価格
| 価格 | 7,450万円～7,590万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
静岡市葵区南瀬名町 新築一戸建て セキスイハイム施工【全2区画】
取引有効期限 2024年09月22日
次回更新予定日 2024年09月22日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
静岡市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。