東海道本線/高塚駅より車で約6分 約2.3ｋｍ
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全体区画図
区画図
区画詳細
| 1号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 2,890万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.64m2（32.56坪） |
| 土地面積 | 152.97m2（46.27坪） |
- 若林こどもの園まで徒歩3～4分(230～250m)、西伊場第三公園まで徒歩10分(780～800m)と子育て世代に嬉しい立地。
- 全室収納完備!主寝室にはウォークインクローゼットがあるので収納にゆとりが持てます。
- 1坪の浴室には浴室換気乾燥機が標準装備で、雨の日のお洗濯に重宝します。
- バス１坪以上 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓あり トイレ２ヶ所 温水洗浄便座
- シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ ＩＨクッキングヒーター オープンキッチン システムキッチン
- グリル 食器洗浄乾燥機 浄水器 全居室収納 クローゼット ウォークインクローゼット ダウンウォール収納
- 複層ガラス Low-Eガラス 電気 上水道 下水道 エアコン モニタ付インターホン シャッター雨戸 カードキー
- 火災警報器（報知機） ルーフバルコニー 駐車場３台分以上 全室２面採光 オール電化 24時間換気システム
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、全居室6畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工、オール電化、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 未入居、完成済み |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.5m幅（アスファルト舗装） 南西5.5m 公道 接面10.1m |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC105509号 |
| 駐車場 | 有り（1号棟4台、2号棟3台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/サービスセンター西
約830m（徒歩11分）
-
東海道本線/高塚
約2,300m（徒歩29分）
ショッピング
-
ローソン浜松南伊場店
約560m（徒歩7分）
-
イオンスタイル浜松西伊場
約770m（徒歩10分）
-
杏林堂西伊場店
約820m（徒歩11分）
-
セブンイレブン浜松若林店
約870m（徒歩11分）
-
遠鉄ストア新橋店
約1,600m（徒歩20分）
教育機関
-
若林こどもの園
約230m（徒歩3分）
-
可美小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
可美中学校
約1,700m（徒歩22分）
医療機関
-
貴志歯科医院
約530m（徒歩7分）
-
松田病院
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
伊場遺跡公園
約810m（徒歩11分）
-
浜松東警察署可美公園前交番
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
浜松西郵便局
約970m（徒歩13分）
-
静岡銀行可美支店
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 2,890万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区若林町 新築一戸建て 1号棟 2024年2月完成済
取引有効期限 2024年12月05日
次回更新予定日 2024年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。