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全体区画図
区画図
間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン20.2帖、洋室6.2帖・5.3帖×2） |
|---|---|
| 建物面積 | 101.43m2（30.68坪） |
| 土地面積 | 183.08m2（55.38坪） |
◆イオンタウンまで徒歩8分、充実した生活環境が魅力の立地！
◆徒歩圏内にコンビニ、杏林堂、郵便局、銀行と生活に必要な施設が充実！
◆交通アクセスも良好！遠鉄バス「萩の原神社」まで徒歩3分と通勤通学に便利です。
◆桜の季節にはお花見も！散歩やジョギングに最適な花川運動公園まで車約3分。
北側の道路は交通量が少ないため、楽に3台駐車可能！
南側も広々とした敷地になっていて、ガーデニングスペースとしてもご利用できます。
2.5帖の広々としたランドリールームを計画しました。
キッチンに立った際にリビングで過ごしている家族の様子が見えます。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工、省エネ給湯器、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、都市再生特別地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） 北東側6.0ｍ公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社ベスト・ハウジング |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま06050号 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/萩の原神社
約270m（徒歩4分）
-
遠州鉄道/上島
約5,600m（徒歩70分）
ショッピング
-
ローソン浜松葵西四丁目店
約250m（徒歩4分）
-
杏林堂姫街道店
約530m（徒歩7分）
-
マックスバリュ浜松葵西店
約570m（徒歩8分）
-
イオンタウン浜松葵
約770m（徒歩10分）
-
ローソン浜松姫街道店
約860m（徒歩11分）
教育機関
-
三方原幼稚園
約750m（徒歩10分）
-
葵西小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
北星中学校
約1,600m（徒歩20分）
医療機関
-
鈴木内科クリニック
約200m（徒歩3分）
-
小栗歯科医院
約440m（徒歩6分）
公共施設
-
高丘くすのき公園
約950m（徒歩12分）
-
浜松中央警察署葵高丘交番
約1,600m（徒歩20分）
その他
-
浜松葵西郵便局
約340m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 4,298万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区葵西4丁目 1棟 2025年3月完成予定
取引有効期限 2024年12月05日
次回更新予定日 2024年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
宅地建物取引士保有の私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。