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全体区画図
区画図
間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約16帖、洋室約7.5帖・6.7帖・5.5帖・4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 95.17m2（28.78坪） |
| 土地面積 | 130.10m2（39.35坪） |
楽しく会話が弾む対面式キッチン！
【教育施設】
芳川小学校：約69m（徒歩約1分）
南陽中学校：約750m（徒歩約10分）
【買物施設】
フードマーケットマム頭陀寺店：約200m（徒歩約3分）
ファミリーマート浜松東本郷店：約550m（徒歩約6分）
遠鉄ストア西伝寺店：約650m（徒歩約9分）
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 未入居、完成済み |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 北側6ｍ |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン |
| 建築確認番号 | 第R06SHC106321号 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/本郷北
約310m（徒歩4分）
-
東海道新幹線, 東海道本線/浜松
約2,800m（徒歩35分）
ショッピング
-
マム頭陀寺店
約210m（徒歩3分）
-
ローソン浜松西伝寺店
約460m（徒歩6分）
-
ファミリーマート浜松東本郷店
約550m（徒歩7分）
-
遠鉄ストア西伝寺店
約660m（徒歩9分）
-
杏林堂名塚店
約820m（徒歩11分）
教育機関
-
芳川北小学校
約150m（徒歩2分）
-
南陽中学校
約740m（徒歩10分）
-
芳川幼稚園
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
柿沢医院
約240m（徒歩3分）
-
たてべ歯科医院
約420m（徒歩6分）
公共施設
-
本郷第一公園
約150m（徒歩2分）
-
浜松東警察署名塚町交番
約870m（徒歩11分）
-
浜松市中央区飯田市民サービスセンター
約1,600m（徒歩20分）
その他
-
浜松磐田信用金庫本郷支店
約780m（徒歩10分）
-
芳川郵便局
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,790万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区本郷町 新築一戸建て 最終1棟 4LDK 2024年10月完成済
取引有効期限 2024年12月05日
次回更新予定日 2024年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。