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全体区画図
区画図
間取り
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン約17帖、洋室約7.5帖・約5.3帖・約5帖・約4.5帖・約4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 113.44m2（34.31坪） |
| 土地面積 | 253.03m2（76.54坪） |
シューズクロークやウォークインクローゼットの他、廊下にも物入があり収納スペースたっぷり！
広々ランドリールームと浴室乾燥機で家事の負担を軽減
家族それぞれが個室を持つことも可能な５LDK♪
家具付き物件なので入居後すぐに生活できます♪
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工、オール電化、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 完成済み |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | 即入居可 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
3.3m幅（アスファルト舗装） 南側公道3.3ｍ（ｾｯﾄﾊﾞｯｸ前2.7ｍ）に接道7.1ｍ |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 心建設 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま04732号 |
| 駐車場 | 有り（並列3台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/小林
約350m（徒歩5分）
ショッピング
-
ファミリーマート 浜北こばやし店
約550m（徒歩7分）
-
フードマーケット マム 浜北店
約400m（徒歩5分）
-
遠鉄ストア 浜北店
約1,000m（徒歩13分）
-
プレ葉ウォーク浜北
約2,300m（徒歩29分）
-
杏林堂薬局 浜北店
約650m（徒歩9分）
教育機関
-
北浜北幼稚園
約400m（徒歩5分）
-
浜松市立北浜北小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
浜松市立北浜中学校
約1,800m（徒歩23分）
医療機関
-
佐田歯科医院
約600m（徒歩8分）
-
いで内科・呼吸器内科クリニック
約190m（徒歩3分）
公共施設
-
美薗第二公園
約850m（徒歩11分）
-
浜北警察署 浜北北部交番
約1,100m（徒歩14分）
-
浜松市浜名区役所
約2,400m（徒歩30分）
その他
-
浜北小林郵便局
約120m（徒歩2分）
-
静岡銀行 小林支店
約350m（徒歩5分）
-
BOOKOFF PLUS 浜北店
約210m（徒歩3分）
価格
| 価格 | 3,588万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市浜名区本沢合 最終1棟 5LDK 2024年3月完成済
取引有効期限 2025年01月28日
次回更新予定日 2025年01月28日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。