新価格

新築一戸建て

新築

ハートフルタウン　島田市金谷根岸町　D棟　2025年5月完成

価格

2,390万円

ローンシミュレーション

所在地

静岡県島田市金谷根岸町

地図で確認 ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

交通

島田市自主運行バス/金谷根岸町まで127ｍ

販売戸数

1区画

総戸数

4区画

学区

金谷小学校/金谷中学校

間取り

4LDK

完成年月

2025年5月（完成済み）

建物面積

102.05m²（30.87坪）

土地面積

165.30m²（50坪）

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物件番号N-231445

区画詳細

D号棟
価格	2,590万円
間取り	4LDK
建物面積	102.05m²（30.87坪）
土地面積	165.30m²（50坪）

スーパー、コンビニまで徒歩6分以内と生活に便利な立地です

・4区画とも50坪以上とゆとりのある敷地です
・近くを流れる大井川は、釣りや川遊びが楽しめるスポットです。また、川沿いの散策路も整備されており、自然を満喫できます。
・周囲には美しい山々が広がり、ハイキングや登山が楽しめます。四季折々の風景が楽しめるのも魅力です。
・金谷小学校や金谷中学校も徒歩約7分と通学に安心な場所です。
・KADODE OOIGAWAまでお車で5分ほどとお茶の町の魅力も感じられます
※A・B・C号棟ご成約済み

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物件番号N-231445

物件の特徴・設備

間取り・広さ	LDK15畳以上
土地	土地50坪以上
室内設備・仕様・収納	床下収納
キッチン	システムキッチン、対面式キッチン
バス・トイレ	浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能
管理・セキュリティ	TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場	駐車場2台以上
建築年数	未入居、完成済み
立地・環境	整形地、閑静な住宅地

物件詳細情報

建物構造	木造／ 2階建
施工会社	飯田産業
建築確認番号	第2024確認建築静建住ま08056号他
駐車場	有り（駐車場代無料）
都市計画	非線引き区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
ガス・オール電化	個別プロパン
引渡	相談

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物件番号N-231445

周辺環境

交通機関

島田市自主運行バス/金谷根岸町
約127m（徒歩2分）
大井川本線「代官町」駅出口
約876m（徒歩11分）
大井川本線「日切」駅出口
約1,300m（徒歩17分）

ショッピング

セブンイレブン島田金谷河原店
約409m（徒歩6分）
ザ・ビッグ金谷店
約843m（徒歩11分）
なの花薬局金谷根岸町店
約272m（徒歩4分）
ローソン金谷宮崎町店
約790m（徒歩10分）
しずてつストア島田店
約4,000m（徒歩50分）

教育機関

金谷小学校
約487m（徒歩7分）
金谷中学校
約263m（徒歩4分）
金谷幼稚園
約288m（徒歩4分）

医療機関

坂井医院
約720m（徒歩9分）
すぎもと耳鼻咽喉科クリニック
約1,100m（徒歩14分）
柴田歯科医院
約523m（徒歩7分）

公共施設

かなや中央児童公園
約720m（徒歩9分）
島田市金谷支所
約798m（徒歩10分）

その他

金谷郵便局
約744m（徒歩10分）
島田掛川信用金庫金谷支店
約498m（徒歩7分）
スルガ銀行金谷支店
約843m（徒歩11分）

価格

価格	2,390万円

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毎月返済: 円

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イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約

物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。

■選べるコースもご用意しております。

①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース

②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。

③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。

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