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全体区画図
区画詳細
| 1号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 3,580万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 116.18m2（35.14坪） |
| 土地面積 | 132.09m2（39.95坪） |
| 2号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 3,580万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 114.12m2（34.52坪） |
| 土地面積 | 127.77m2（38.65坪） |
広々とした４LDKの間取り。LDKは１８帖以上を確保！
光熱費の節約にもなるオール電化住宅
長期優良住宅取得でなおかつ収納豊富
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、オール電化 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 完成済み |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 即入居可 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
8.0m幅（アスファルト舗装） 南側 約8.0m公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | タマホーム |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/渡瀬
約50m（徒歩1分）
-
東海道本線/浜松
約2,800m（徒歩35分）
-
遠州鉄道/新浜松
約3,100m（徒歩39分）
ショッピング
-
クリエイトS・D 浜松渡瀬町店
約120m（徒歩2分）
-
ローソン 浜松西伝寺店
約550m（徒歩7分）
-
マックスバリュ浜松飯田店
約800m（徒歩10分）
-
遠鉄ストア 西伝寺店
約800m（徒歩10分）
-
フードマーケット マム 頭陀寺店
約800m（徒歩10分）
教育機関
-
浜松市立飯田幼稚園
約1,200m（徒歩15分）
-
浜松市立飯田小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
浜松市立東部中学校
約1,300m（徒歩17分）
医療機関
-
渡瀬ファミリー歯科クリニック
約40m（徒歩1分）
-
ワタセクリニック（内科、小児科）
約160m（徒歩2分）
公共施設
-
東部やすらぎ公園
約350m（徒歩5分）
-
浜松東警察署 名塚町交番
約800m（徒歩10分）
-
浜松市立東図書館
約1,300m（徒歩17分）
その他
-
浜松いわた信用金庫 三和支店
約290m（徒歩4分）
-
浜松飯田郵便局
約1,200m（徒歩15分）
-
明屋書店 浜松渡瀬店
約500m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 3,580万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市中央区渡瀬町 2棟 4LDK 2025年3月完成済
取引有効期限 2025年04月27日
次回更新予定日 2025年04月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。