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区画詳細
| 1号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 2,990万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.78m2（33.81坪） |
| 土地面積 | 146.74m2（44.38坪） |
| 2号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 2,890万円 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 115.10m2（34.81坪） |
| 土地面積 | 143.83m2（43.5坪） |
・2025年7月完成予定 ・1号棟：4LDK、2号棟：5LDKの間取りです ・2棟ともバルコニーが南側と西側にあり、洗濯もしやすいです ・学区は第二小学校、第一中学校区です ・LDKは心地よい広々とした空間です ・バルコニーはインナーバルコニーとなっております。急な天候不良でも心強いです
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 構造・工法・仕様 | 24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| 制限事項 | 景観法 |
| その他制限事項 |
1号棟:【法令】景観法【その他制限事項】法第22条区域 景観法 建ぺい率：角地緩和 2号棟:【法令】景観法【その他制限事項】法第22条区域 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
m幅 1号棟 西:5m 南:4.1m 2号棟 南:4.14m |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 一建設 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0410-51862号 |
| 駐車場 | 有り（駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
島田市自主運行バス/中溝町東
約278m（徒歩4分）
-
東海道本線/島田駅 北口
約1,800m（徒歩23分）
-
大井川本線/新金谷駅 出口
約3,300m（徒歩42分）
ショッピング
-
ビッグデー島田店
約311m（徒歩4分）
-
セブンイレブン島田中溝町店
約322m（徒歩5分）
-
ウエルシア島田若松店
約651m（徒歩9分）
-
しずてつストア島田店
約521m（徒歩7分）
-
スギドラッグ島田三ツ合店
約788m（徒歩10分）
教育機関
-
島田第二小学校
約737m（徒歩10分）
-
島田第一中学校
約824m（徒歩11分）
-
ゆたか保育園
約589m（徒歩8分）
医療機関
-
小沢クリニック
約620m（徒歩8分）
-
さくらいファミリークリニック
約889m（徒歩12分）
-
島田市立総合医療センター
約2,400m（徒歩30分）
公共施設
-
中溝公園
約931m（徒歩12分）
-
島田市役所
約1,500m（徒歩19分）
その他
-
島田郵便局
約1,300m（徒歩17分）
-
静岡県労働金庫島田支店
約652m（徒歩9分）
-
島田掛川信用金庫島田西支店
約898m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 2,890万円・2,990万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
リーブルガーデン島田市中溝町 1号棟2号棟
取引有効期限 2025年05月03日
次回更新予定日 2025年05月03日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
島田市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。