金谷往還下前バス停：徒歩約147ｍ
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全体区画図
間取り
| 間取り | 3LDK（■LDK：18.6帖■洋室：7.5帖・6.1帖・6帖 ） |
|---|---|
| 建物面積 | 95.97m2（29.03坪） |
| 土地面積 | 206.55m2（62.48坪） |
【新築建売住宅】
・2,025.年6月築
・1号棟：3LDK 敷地面積206.55㎡ 建物面積95.97㎡
・広々バルコニー
・床下収納完備・対面式キッチン
・ご見学の際はお気軽にお申し付け下さい。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 備考 | ■1号棟【法令】不整形地【その他制限事項】角地緩和による建蔽率 地区計画による容積率 法第22条区域 往還下地区計画 建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有り 敷地北側は法外通路（幅員約3.9m）に接しています。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
m幅 ■１号棟：北東6ｍ・公道・接面2.6ｍ／北4ｍ 公道・接面4.2ｍ |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン 掛川営業所 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC127566号 |
| 駐車場 | 有り（駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線, 大井川本線/金谷駅
約1,400m（徒歩18分）
-
金谷往還下前バス停
約147m（徒歩2分）
ショッピング
-
ファミリーマート金谷東町店
約520m（徒歩7分）
-
ザ・ビッグ金谷店
約650m（徒歩9分）
-
クリエイトＳＤ榛原金谷店
約743m（徒歩10分）
-
ウエルシア島田金谷店
約992m（徒歩13分）
-
ＤＣＭアットホーム金谷店
約1,200m（徒歩15分）
教育機関
-
金谷小学校
約960m（徒歩12分）
-
金谷中学校
約1,700m（徒歩22分）
-
金谷幼稚園
約1,300m（徒歩17分）
医療機関
-
織田医院
約648m（徒歩9分）
公共施設
-
往還下公園
約386m（徒歩5分）
-
島田市金谷支所
約1,700m（徒歩22分）
その他
-
金谷郵便局
約1,600m（徒歩20分）
-
スルガ銀行金谷支店
約651m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 2,380万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【新築建売住宅】島田市金谷泉町第1期１号棟 ３ＬＤＫ
取引有効期限 2025年05月10日
次回更新予定日 2025年05月10日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
島田市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。