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間取り
| 間取り | 5LDK（洋５ 洋５．２ 洋５．７・５．７ 洋７．９ ＬＤＫ１７ ） |
|---|---|
| 建物面積 | 105.16m2（31.81坪） |
| 土地面積 | 165.47m2（50.05坪） |
●全９区画の新規分譲地の一画、きれいな街並み。
コミュニティが新しく、地域に馴染みやすい環境も魅力です。
●島田金谷バイパスへ好アクセス、交通利便性に優れた立地。
お車で静岡方面、浜松方面への移動も快適なエリアです。ＪＲ「島田」駅へのアクセスも良好です。
●エブリィビッグデー 徒歩８分、周辺に商業施設が充実。
徒歩圏内に、スーパーやドラッグストアが点在した住みよい環境。
●火を使わず安心安全なオール電化住宅。
火を使わないオール電化住宅で、ガスによる火災リスクを軽減しご高齢者やお子様も安心して生活することができます。
●”大人数”に対応、子育てにも便利な５LDKプラン。
居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。
◆周辺環境◆
島田第二小学校 徒歩５分島田第一中学校 徒歩16分
島田市コミュニティバス「旗指西」バス停 徒歩６分
ＪＲ東海道線「島田」駅 徒歩17分
ローソン 徒歩４分、エブリィビッグデー 徒歩８分、田子重 徒歩９分、ＤＣＭ 徒歩９分
中溝公園 徒歩８分
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| 構造・工法・仕様 | エコキュート |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
m幅 位置指定道路242.11㎡の1/8持分有 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | ホームポジション |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま02026号 |
| 駐車場 | 有り（駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
島田市自主運行バス/旗指西
約447m（徒歩6分）
-
東海道本線/島田駅 北口
約1,400m（徒歩18分）
-
東海道本線/六合駅 北口
約3,600m（徒歩45分）
ショッピング
-
ローソン島田中溝店
約284m（徒歩4分）
-
ビッグデー島田店
約695m（徒歩9分）
-
田子重島田中央店
約776m（徒歩10分）
-
ウエルシア島田若松店
約998m（徒歩13分）
-
業務スーパー島田店
約1,400m（徒歩18分）
教育機関
-
島田第二小学校
約396m（徒歩5分）
-
島田第一中学校
約1,400m（徒歩18分）
-
ゆたか保育園
約563m（徒歩8分）
医療機関
-
小沢クリニック
約641m（徒歩9分）
-
島田市立総合医療センター
約2,100m（徒歩27分）
-
池田歯科医院
約470m（徒歩6分）
公共施設
-
中溝公園
約603m（徒歩8分）
-
島田市役所
約1,100m（徒歩14分）
-
ＪＡ大井川中溝
約649m（徒歩9分）
その他
-
島田郵便局
約844m（徒歩11分）
-
静岡県労働金庫島田支店
約376m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 2,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
島田市中溝町 2025年12月完成予定
取引有効期限 2025年07月06日
次回更新予定日 2025年07月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
島田市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。