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全体区画図
間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン約19.0帖、洋室約9帖（4.5帖2部屋に間仕切りすることが可能）約6.0帖・約5.25帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 91.91m2（27.8坪） |
| 土地面積 | 215.33m2（65.13坪） |
★制震ダンパー（飯田グループ初グッドデザイン賞受賞）標準装備！
- 24時間換気 カースペース2台以上 土地50坪以上 並列駐車 全居室クロゼット付
- フローリング テレビモニタ付インターホン 3LDK LDK18帖以上 勾配天井
- 間取変更可 外水栓 主寝室8帖以上 耐震等級3 LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 土間収納 ポップアップ天井 火災報知器 保育園10分以内 Wロック電池錠 造作ニッチ
- 室内物干 バス停5分以内 アクセントクロス(一部) 制震ダンパー 公共施設10分以内
- 公園10分以内 玄関手洗い BELS取得 複数路線利用可 長期優良住宅 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン 食器洗浄乾燥機 床下収納 シャワー蛇口 浄水器蛇口 ユニットバス
- 浴室換気乾燥機 給湯器 ハンドシャワー付き洗面化粧台 温水洗浄便座1階 ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド 在来工法 断熱仕様玄関ドア 全室LOW-Eペアガラス 樹脂アングル
- エコジョーズ カウンターキッチン 可動棚 平屋 節水型トイレ 全室2面採光 全室フローリング
- 設計住宅性能評価付き 公園まで徒歩圏内 幼稚園・保育園まで徒歩圏内 小学校まで徒歩圏内
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.9m幅（アスファルト舗装） 東5.9m公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 1階建 |
| 施工会社 | 東栄住宅 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC125260号 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/遠州浜三丁目
約250m（徒歩4分）
-
東海道本線/浜松
7.6km
-
遠州鉄道/新浜松
7.7km
ショッピング
-
セブンイレブン 浜松松島町店
約1,000m（徒歩13分）
-
遠鉄ストア 立野店
約3,200m（徒歩40分）
-
ウエルシア浜松西町店
約3,200m（徒歩40分）
-
マックスバリュ浜松立野店
約3,900m（徒歩49分）
-
ベイシア Foods Park 浜松中田島店
約4,300m（徒歩54分）
教育機関
-
あすなろ幼稚園
約1,000m（徒歩13分）
-
浜松市立南の星小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
浜松市立江南中学校
約2,400m（徒歩30分）
医療機関
-
飯嶋歯科医院
約650m（徒歩9分）
-
遠州浜外科医院
約800m（徒歩10分）
-
とよだクリニック
約1,300m（徒歩17分）
公共施設
-
遠州浜第二公園
約220m（徒歩3分）
-
浜松市五島協働センター
約1,300m（徒歩17分）
-
浜松市南行政センター
約2,800m（徒歩35分）
その他
-
浜松遠州浜郵便局
約700m（徒歩9分）
-
ＪＡとぴあ浜松 五島支店
約1,900m（徒歩24分）
-
遠州 みなみの湯
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,699万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026年4月完成予定】浜松市中央区遠州浜3丁目 平屋 3LDK
取引有効期限 2026年01月31日
次回更新予定日 2026年01月31日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
